某物业公司目前拥有资本1000万元，其结构为：资产负债率20%，负债利率为10%。普通股权益资本为80%（发行普通股10万股，每股面值80元），现准备追加筹资400万元，有两种筹资方案可供选择：(1)全部发行普通股，增发5万股，每股面值80

某物业企业全年需要燃料油1800吨，每次订货成本1000元，每吨料储存成本36元。【要求】试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。正确答案：存货经济采购批量=[(2×1800×1000)36]0

某物业管理企业职工人数为150人，按880元／人扣税工资标准计算。某年度实际发放工资总额为2980000元，会计税前利润为700000元，所得税税率33%。【要求】应纳所得税为多少？正确答案：应纳所得税=[700000+(2980000-1

简述阶段性增长股票的计算步骤。正确答案：(1)计算出非固定增长期间的股利现值;(2)找出非固定增长结束时的股价,然后计算出这一股价的现值;(3)将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加,即为阶段性增长股票的价值。

什么是现金预算？现金预算主要包括哪些内容？正确答案：现金预算。是指对预算期内现金收支、现金余额、现金筹集与运用的预算。现金预算包括:现金收入,现金支出,现金余缺,现金筹集与运用。

简述内部控制制度的原则。正确答案：(1)合理分工原则;(2)内部牵制原则;(3)审核检查原则;(4)成本效益原则。

（）商誉是不可辨认的无形资产。A.正确B.错误正确答案：A

（）代管基金收入是物业管理企业的一项收入。A.正确B.错误正确答案：B

（）企业理财最主要的环境因素是经济环境。A.正确B.错误正确答案：B

（）筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。A.正确B.错误正确答案：B

（）订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。A.正确B.错误正确答案：B

（）产权关系不明是吸收直接投资方式的特点。A.正确B.错误正确答案：A

（）非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。A.正确B.错误正确答案：A

（）企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。A.正确B.错误正确答案：B

（）物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，一般不核算营业费用。A.正确B.错误正确答案：A

（）根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。A.正确B.错误正确答案：A

对于利润分配，下列说法正确的是（）A.陷于经营收缩的企业多采取多分少留政策B.陷于经营收缩的企业多采取少分多留政策C.处于成长中的企业采用多分少留政策D.处于成长中的企业采用少分多留政策E.采用较高股利支付率政策的企业，一般为盈利相对稳定的

在筹资过程中应当考虑的经济因素有（）。A.筹资成本B.筹资风险C.投资项目的收益能力D.资金的使用约束E.筹资对企业控制权的影响正确答案：ABC

成本费用管理的原则是（）。A.明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围B.采用收付实现制原则C.正确处理降低成本与提高管理质量的关系D.实行全面的成本、费用管理E.做好成本、费用管理的基础工作正确答案：ACDE

用于反映企业营运能力的指标是（）。A.销售利润率B.流动比率C.存货周转率D.资产周转率E.现金比率正确答案：BC