物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有（）A.《房地产权证》或《房屋所有权证》B.《房地产权证》或《房屋使用权证》C.《房屋租赁证》或《房地产权证》D.《房屋租赁证》或《房屋占有权证》正确答案
国有企事业单位管理自管公房，应持有（）oA.《房地产权证》或《房屋使用权证》B.《房地产权证》或《房屋所有权证》C.《房地产权证》或《房屋租赁证》D.《房屋占有权证》或《房屋租赁证》正确答案：B答案解析：自管公房由国家授权的单位即国有企事业
下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格C.房地价格=土地价格+建筑物价格D.在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并
供给量=存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。A、正确B、错误正确答案：B
对在建工程的估价，可采用比较法估价。A、正确B、错误正确答案：B难以釆用比较法估价的房地产有：1、数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；2、很少发生父易的房地广，如学校、医院、行政办公楼等；3、可比性很差的
有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，己知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的1.45倍，第四层的房地价为第二层的91%，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。A、正确B、错误正确答
按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况，主要适用于（）的建筑物。A.用途相同且价格差异不大B.建筑面积相同且价格差异不大C.规模相同但价格差异较大D.各部分的房地价值有差异但差异不很大正确答案：D按照房地价值进行分摊比按
投资者购置房地产后，供出租经营的一种投资形式是（）。A.房地产置业投资B.房地产经营投资C.房地产租赁D.房地产远期投资正确答案：A