物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有（）

物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有（）

A.《房地产权证》或《房屋所有权证》

B.《房地产权证》或《房屋使用权证》

C.《房屋租赁证》或《房地产权证》

D.《房屋租赁证》或《房屋占有权证》

正确答案：A

按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有权人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权利；自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有《房地产权证》或《房座所有权证》。

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