基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）A.收益法B.成本扣除法C.市场法D.清算价格法正确答案：C
土地使用权出让金不准低于核准地价的（）A.50%B.40%C.30%D.20%正确答案：B
《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来，对全国各地的工业地价有一定影响，这属于影响土地价格的（）。一般因素区域因素个别因素环境因素正确答案：一般因素
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元m2。理论上应补地价（）。78万元882万元1210万元1272万元正确答案：1272万元
房地产价格不正确的是（）A.地价是土地的购买价格B.地价是地租的资本化C.房地产价格调节供求D.房地产价格起到引导和公告作用正确答案：A
比较待估宗地价格定义与基准地价内涵，当二者不一致时，则需进行土地开发程度差异修正，将基准地价修正为与基准地价设定的土地开发程度。A、正确B、错误正确答案：B
什么是容积率？正确答案：容积率（PlotRatioFloorArEaRatioVolumEFraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说
高层建筑的特点是（）A.导致用地紧张B.导致地价高涨C.提高城市建设与管理的投资D.侧向荷载在设计分析中起着重要作用正确答案：D
对一部分成本较低的服务制定地价，以吸引顾客。这种定价方法是（）A.差别定价B.偏向定价C.牺牲定价D.折扣定价正确答案：B
以下事项必须组织听证的有（）A拟定或者修改基准地价B编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划C拟定或者修改区域性征地补偿标准D土地整理项目招标正确答案：ABC
房地产市场价格评估的基准价格有（）。A.基础地价B.基准地价C.标定地价D.出让地价E.房屋重置价格正确答案：BCE
以协议方式出让国有土地使用的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.50%B.60%C.70%D.80%正确答案：C以协议方式出让国有土地使用的出让金不得低于按国家
（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。A.国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估B.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C.国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制D.国有土地使用权作价出
关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有（）。A.协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和B.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的6
在有基准地价的地区，国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.30%B.40%C.70%D.80%正确答案：C答案解析：为了规范国有建设用地使用权协议出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使
协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.30%B.40%C.50%D.70%正确答案：D
房价高的原因是因为地价高（）A.正确B.错误正确答案：B
地价高是由房价高引起的。（）A.正确B.错误正确答案：A
在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（）。A.政府对地价应统一规定，宏观调控B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应C.地价的高低与己投人土地开发的费用无关D.地价与开发商的
在单中心城市中，下列哪种现象不符合城市经济学原理（）A.地价由中心向外递减B.房价由中心向外递减C.住房面积由中心向外递减D.资本密度由中心向外递减正确答案：C单中心城市，促使城市土地的密集开发，有利于节约土地资源，防止城市向其周围“摊大饼