某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元m2。理论上应补地价（）。

某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）。

78万元

882万元

1210万元

1272万元

正确答案：1272万元

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