房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，买受人一般应查看的内容有（）A.房屋建筑质量B.房屋所有权证C.装修装饰材料标准D.水、电、气现状及供应情况E.房屋面积的核定正确答案：ACDE
商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（）A.正确B.错误正确答案：A
下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。A.商品住宅用地B.公益事业用地C.国家机关用地D.经济适用住房建设用地正确答案：BCD
我国城市住宅的供给类型中，不能进入市场流通的是（）A.廉租房B.经济适用住房C.市场价商品住宅D.标准价商品住宅正确答案：A我国城市住宅的供给类型中，廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房不能进入市场流通。
下列市场条件变化中，导致对商品住宅需求变化的有（）A.收入的变化B.其他商品的价格变化C.对未来的预期D.物业市场状况的变化E.政府政策的变化正确答案：ABCE房地产市场的供求关系中，导致对商品住宅需求变化的有：（1）收入的变化；（2）其他
售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（）比例分摊到各相关物业。A.居住面积B.建筑面积C.使用面积D.交存住宅专项维修资金正确答案：B本题考核的是住宅专项维修资金的分摊规则。售后公有住房与
目前我国城市住宅的供给类型中，（）面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制。A.廉租房B.经济适用住房C.市场价商品住宅D.标准价商品住宅正确答案：A本题考核的知识点为房地产市场的住房政策。目前我国城市住宅的供给主要有三类，即廉租
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取（）的方式取得建设用地使用权。A.招标、拍卖B.划拨C.挂牌出让D.转让正确答案：A本题涉及的考点是建设用地使用权取得方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，以及同一土地有两
“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让"的规定条款出自（）A.《土地管理法》B.《城市房地产管理法》C.《招投标法》D.《物权法》正确答案：D《物权法
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%：②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比
在经历了2009～2017年中国城市住房价格普遍大幅度上涨、价格向下调整压力日增的情况下，调查有意向在2012年购买商品住宅的家庭数量。该项调查属于（）。A.试探性调查B.描述性调查C.创新性调查D.因果性调查正确答案：A三种类型的调查。
按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.划拨E.协议正确答案：ABC
对某房地产开发项目进行的“两居室商品住宅每套价格下降15万元会增加多少购房者”所做的市场调查属于因果性调查。A、正确B、错误正确答案：A调查项目可以分成三类。一是试探性调查，即通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法，
商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。A.成本法B.假设开发法C.长期趋势法D.路线价法正确答案：A商品住宅、写字楼一般可同时采用比较法、收益法和成本法估价，以相互验证，但不应相互替代。不同的估价方法有时是互
工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。A.正确B.错误正确答案：A
假设将两居室每套价格提高5万元，会减少多少购买者，如对此问题进行调查，则属于（）。A.试探性调查B.描述性调查C.因果性调查D.假设性调查正确答案：C调查项目可以分成三类：①试探性调查，是指通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些
有一宗待建商品住宅的用地需进行地价评估，你认为可以优先选用哪四种估价方法？并简述理由。正确答案：对于待建商品住宅的用地进行地价评估时，可以优先选用：（1）基准地价修正法；（2）市场比较法；（3）假设开发法；（4）成本估价法。其理由分别简述如
（）项目可以划拨方式取得土地使用权。A.经济适用房B.商业C.商品住宅D.旅游正确答案：A
我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）等公开竞价的方式出让。A.招标、挂牌B.招标、拍卖C.拍卖、挂牌D.拍卖、协议正确答案：B《物权法》第一百三十七条规定，工业、商