采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益是应取（）。

采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益是应取（）。

A.整体收益

B.个别收益

C.特设收益

D.额外收益

正确答案：A

答案解析：采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益是应取整体收益。

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