地价管理对土地市场中的地价水平和地价标准有调控和引导的功能，以保证地价的变化符合整个社会利益的需要，其主要作用是什么？

地价管理对土地市场中的地价水平和地价标准有调控和引导的功能，以保证地价的变化符合整个社会利益的需要，其主要作用是什么？

正确答案：其主要作用是：①通过地价管理防止地价暴涨；②通过地价管理防止土地投机；③通过地价管理促进土地的合理利用；④通过地价管理规范交易双方的行为建立规范的市场；⑤通过地价管理规范土地估价方法提高土地估价精度；⑥通过地价管理防止国有土地收益流失。答：其主要作用是：①通过地价管理，防止地价暴涨；②通过地价管理，防止土地投机；③通过地价管理，促进土地的合理利用；④通过地价管理，规范交易双方的行为，建立规范的市场；⑤通过地价管理，规范土地估价方法，提高土地估价精度；⑥通过地价管理，防止国有土地收益流失。

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