剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）。

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）。

A.根据实际投资状况采用重置成本法

B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法

C.根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法

D.根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法

正确答案：BC

答案解析：剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有市场比较法、收益还原法。

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