估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。

估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。

A、正确

B、错误

正确答案：B

房地产估价之所以遵循价值时点原则，因为影响房地产价格的因素是不断变化的，房地产市场是不断变化的，从而房地产价格和价值是不断变化的。因此，同一房地产在不同的时间通常会有不同的价值。价值与时间密不可分，每一个价值都对应着一个时间，不存在没有时间的价值。如果没有了时间这个前提，价值评估将无从下手。因此，在评估房地产价格时需考虑时间因素。

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