短期内，房地产价格主要由房地产供给决定。A、正确B、错误正确答案：B
小区景观悦目服务设施完备建筑质量好，房地产价格就高，这些因素属于（）A.宏观环境B.中观环境C.微观环境D.人民心里正确答案：C
下列各项属于房地产价格构成要素的有（）A.房屋建安成本B.流通费用C.利润D.税金正确答案：ABCD
影响房地产价格的因素众多，同一个影响房地产价格变动的因素，对不同类型房地产，其影响的方面（）。A.一定相同B.一定不同C.可能不同D.完全无关正确答案：C
房地产价格不正确的是（）A.地价是土地的购买价格B.地价是地租的资本化C.房地产价格调节供求D.房地产价格起到引导和公告作用正确答案：A
比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。A、正确B、错误正确答案：A
政府调控房地产市场的主要对象是（）A.房地产置业投资B.房地产开发投资C.房地产的市场价值D.房地产价格正确答案：D房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格不仅直接影响房地产市场的运作，而且对整体社会经济、投资环境产生直接的
市场价格的特点不包括（）。A.市场信息的缺乏，市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务B.现实价格是在长期考虑下而个别形成的C.不容忽视涉及交易主体的个别因素的影响D.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波
设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）评估确定。A.房地产行政主管部门B.业主委员会C.物业服务企业D.房地产价格评估机构正确答案：D设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定
《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。A.房地产价格评估人员资格认证制度B.房地产经纪人职业资格认证制度C.房地产价格申报制度D.房地产价格评估制度正确答案：ACD答案解析：房地产经纪人职业资格认证制度，不是《城市房地产管理法
下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。A.房地产价格实质上是房地产权益价格B.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格C.房地产价格容易受交易者的个别情况影响D.房地产价格形成的时间通常较短正确答案：D
产生房地产价格泡沫的主要诱因是（）。A.土地稀缺B.城市进程快C.投机需求膨胀D.过度放贷正确答案：C
房地产价格迅速上升，产生的影响有（）。A.产生负外部性B.产生正外部性C.影响整体经济的持续稳定发展D.也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机E.会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题正确答案：ACDE房地产价格迅速上升，会导致居民
下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。A.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的B.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的C.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D.不同的
下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。A.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同
在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。A.社会因素B.环境因素C.人口因素D.行政因素正确答案：A影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化
（）是政府调控房地产市场的主要对象。A.货币政策B.住房政策C.房地产价格D.土地供应政策正确答案：C房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象。参见教材P59。
当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。A、正确B、错误正确答案：A预期房地产价格未来会上涨，则房地产开发企业会增加房地产开发量，从而会使未来的房地产供给增加，同时房
理论上，利率上升，房地产价格（）。A.上升B.下降C.不变D.不相关正确答案：B利率上升，房地产价格会下降。
房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲，是（）上升的。A.间断B.波浪C.连续D.螺旋正确答案：B