下列属于评估价值的是（）。

下列属于评估价值的是（）。

A.成交价格

B.基准地价

C.标定地价

D.房屋重置价格

E.理论价格

正确答案：BCD

基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。具体来说：1、基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。2、标定地价，是政府根据管理需要，评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。3、房屋重置价格，是指不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期建设的必要支出及应得利润。A项，成交价格是在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额，是己经完成的事实，是个别价格；E项，理论价格是在真实需求与真实供给相等的情况下形成的价格。

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