某工业用地总面积为3000平方米，容积率为0.5，楼面地价为1000元平方米。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元平方米。该改变用途理论上应补地价为（）万元。

某工业用地总面积为3000平方米，容积率为0.5，楼面地价为1000元/平方米。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/平方米。该改变用途理论上应补地价为（）万元。

A.500

B.525

C.600

D.1650

正确答案：D

补地价计算如下：补地价=（新楼面地价×新容积率-旧楼面地价×旧容积率）×土地面积=（1500×4.0-1000×0.5）×3000=1650（万元）。

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