某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元k平方米。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为（）元平方米。

某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/k平方米。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为（）元/平方米。

A.50.02

B.103.22

C.109.63

D.114.82

正确答案：B

由题意可知，土地取得费用=36×10000+666.67=540（元/平方米），土地开发费用=150元/平方米，则该土地的投资利息=540×[（1+8%）2-1]+150×{[（1+8%）1.5-6]×60%+[（1+8%）0.5-1]×40%}=103.22（元/平方米）。

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