据调查，该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0元（m2·d），地上一～四层的客观租金水平为3.0元（m2·d），则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时，关于租金取值的说法，正确的是（）。

据调查，该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0元/（m2·d），地上一～四层的客观租金水平为3.0元/（m2·d），则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时，关于租金取值的说法，正确的是（）。

A.租约期内和租约期外都取客观租金

B.根据谨慎原则，租约期内取租约租金，租约期外取租约租金和客观租金中较低者

C.根据谨慎原则，租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者

D.租约期内取租约租金，租约期外取客观租金

正确答案：D

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