交了首付贷款没下来能退房，但退房属于一种违约行为，其中的违约责任要根据实际情况来确定。　　1、如果是因为开发商的原因导致按揭无法办理，例如，开发商未按照合同规定的时间提交相关办理按揭的材料，或者开...