项目部应编制工程交底清单及交底计划,并报城市公司运营管理部审核,该事项应在监理、施工单位进场后一月内完成。A.正确B.错误正确答案:B
施工图阶段,读图、讲图工作应在施工图设计交底后1周内完。A.正确B.错误正确答案:B
精装修工序样板只留存至精装修湿作业和木作业验收完成。A.正确B.错误正确答案:A
非首次进场材料、设备施工单位按正常报验程序进行进场报验,建设单位工程师进行抽查,各专业每月不少于2次(含首次进场材料报验);当月进场材料只有1次时按1次月参加材料进场验收。A.正确B.错误正确答案:A
关键工序验收施工单位完成施工后自查自验,100%报监理及项目部验收。A.正确B.错误正确答案:A
停止点检查由项目负责项目的所有停止点提报城市主责部门验收或提醒城市主责部门上报,并根据项目的工程进展情况及时与城市主责部门沟通,确定停止点检查时间,做好相关人员与资料的准备,A.正确B.错误正确答案:A
停止点检查无一票否决项且得分≧85分的,停止点检查通过,亮质量绿灯,项目可继续实施,项目按照要求,完成风险事项汇总,及时跟进反馈。A.正确B.错误正确答案:B
总部精装过程评估结束时间为项目竣备后。A.正确B.错误正确答案:B
装配式首个标准层验收介入条件:首个标准层及以上2层主体结构拆模,首个标准层以上第4层支模绑扎钢筋完成且浇筑混凝土前。A.正确B.错误正确答案:A
总部组织的第三方工程检查过程评估每年三轮,除第一季度,各季度为一轮。A.正确B.错误正确答案:B
土建过程评估质量风险测区抽选中地库、屋面、作业面、标准层2层、首层必查。A.正确B.错误正确答案:B
《招商蛇口精装交付评估表》园林景观分项中种植土壤检查要求为种植土开挖四处300宽*300㎜深后不得有石块和建筑生活垃圾。A.正确B.错误正确答案:B
总部评估施工临时用电方面,地库照明未按规定使用安全电压的,判为一类红线。A.正确B.错误正确答案:A
总部评估对于有沉箱设置的卫生间,未预留二次排水措施,存在7处及以上,判定为一类红线。A.正确B.错误正确答案:A
《招商赢积分制及节点亮牌管理制度》项目后续分期未报公司审批同意即开工或因以销定产停工后未报公司审批同意即复工的,扣罚1分;A.正确B.错误正确答案:B
《招商赢积分制及节点亮牌管理制度》项目风险事项将对公司产生重大影响,项目未提前识别预警,被总部率先识别的,直接扣罚1-3分;A.正确B.错误正确答案:B
《招商赢积分制及节点亮牌管理制度》轮次过程评估同一项目连续两次后5%且低于89分的项目,扣2分。A.正确B.错误正确答案:A
完美交付评价标准:(1)集中交付率(首月交付率)≥90%;(2)客户意见整改率100%;(3)到访交付率≥95%;(4)交付满意度≥95%;(5)品质排查˃75分;(6)交付评估成
项目正式开工前需召开启动会或完成相应类型的开工报审,出现未报公司审批即大面开工或以销定产停工后未报公司同意即复工情况将在“招商赢”中扣分。A.正确B.错误正确答案:A
楼栋推售三个月去化不足5%,半年不足10%的,考虑执行停缓安排且考虑沟通业主延迟交付。A.正确B.错误正确答案:A