土地市场实施有效监管的关键措施是（）。A.土地管理B.土地调查C.土地登记D.土地评价正确答案：C
西方信仰自由资本主义的市场经济制度的经济学者认为，政府拥有土地后由于（）特点，会造成土地市场的扭曲，即非市场的失灵可能会比市场的失灵更严重。A.非市场的内部性B.非市场的外部性C.市场的内部性D.市场的外部性正确答案：A
地价管理政策是政府为规范（），调控（），保持（），保护（）的一系列管理措施。正确答案：土地市场中交易行为土地市场中地价变化规律地价水平相对稳定所有者和使用者合法权益土地市场中交易行为土地市场中地价变化规律地价水平相对稳定所有者和使用者合法权
基准地价和标定地价的定期公布，对培育和完善我国的土地市场具有重要意义。这些意义是（）。A.它可以使投资者了解投资地区的地价水平，对选择投资方向和地点有很大帮助，有利于吸引外资B.同时，使土地交易双方、国土资源管理部门都依据同一信息了解市场行
一个完备的土地市场中介服务体系由设计、监理、评估、经纪、策划、测量、会计、广告、法律、仲裁、咨询等一系列中介服务机构所组成。A.正确B.错误正确答案：A
成年逼近法一般适用于新开发土地估价，不适用于土地市场不发育，土地成交实例不多，无法利用市场比较法等进行估价时的采用。A.正确B.错误正确答案：B
现实中土地使用价值优，等级高，地价就应该高（）A.正确B.错误正确答案：B答案解析：在一个理想的土地市场中，土地等级高，土地价格应该高。
下列不属于城镇基准地价的确定原则的是（）。A.以实际数据测算结果为辅，以比较、修正的结果为准B.土地市场发达的以市场交易资料测算结果为准，级差收益测算结果验证C.土地市场不发达的以级差收益测算结果为准，市场交易资料测算结果验证D.体现地产管
土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。A.直接调控B.间接调控C.全面调控D.片面调控正确答案：B答案解析：间接调控是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调
下列关于土地市场，表述错误的是（）。A.土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和B.我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场C.土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系D.土地市场的客体是
土地市场中的地价水平在不同时间是相同的。A.正确B.错误正确答案：B
目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。A、正确B、错误正确答案：A
对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（）。A.在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估B.在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估C.在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交
（）是土地市场供需和交易的基础。正确答案：市场信息市场信息
基准地价确定的原则错误的是（）。A.土地市场不发育的城镇，可以收益测算结果为准，并用市场交易资料测算结果验证B.土地市场发育的城镇，应以市场交易资料评估结果为准，利用级差收益测算结果进行修正C.以比较评估的结果为准，以实际数据测算的结果为辅
土地市场是有形的土地和（）、（）、（）等的统一体。正确答案：无形权益信息咨询服务无形权益信息咨询服务
土地使用权的（）被称为“土地市场中的一级市场”。正确答案：出让市场出让市场
根据我国已有的地价管理政策和土地市场的运行状况，目前主要需建立的地价管理制度有哪些？正确答案：根据我国已有的地价管理政策和土地市场的运行状况目前主要需建立的地价管理制度有：①加强土地（使用权）出让的计划管理；②建立基准地价、标定地价定期公布
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为（）。A.已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元B.已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500元C.在建工程建筑物市场价值