下列属于主物权的是（）A.留置权B.地役权C.地上权D.抵押权正确答案：C
抵押权的实现方式有：折价、拍卖、变卖。（）A、正确B、错误正确答案：A
订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（）A、正确B、错误正确答案：A
选下列不属于抵押权特征的是：（）从属性特定性物上代位性非要式正确答案：非要式
下列的叙述哪些符合最高额抵押（）担保的债权具有将来发生性担保的债权具有不确定性抵押权一般先于担保的债权成立担保债权内容不可变更正确答案：担保的债权具有将来发生性担保的债权具有不确定性抵押权一般先于担保的债权成立
抵押权实现的方法有几种（）。拍卖变卖折价转让正确答案：拍卖变卖折价
船舶抵押权的设定应当签订书面合同。（）A.正确B.错误正确答案：B
船舶抵押权的标的物应当是船舶，但不能是建造中的船舶。（）A.正确B.错误正确答案：B
下列属于光船租赁合同出租人的义务有（）。A.交付船舶及船舶证书B.配备合格的船员及其他在船上工作人员C.在租赁期间不得对船舶设定抵押权D.保证船舶适航正确答案：ACD
我国《海商法》规定的船舶优先权、船舶抵押权及船舶留置权受偿顺序是（）A.船舶抵押权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶优先权受偿B.船舶留置权先于船舶优先权受偿，船舶优先权优于船舶抵押权受偿C.船舶优先权先于船舶抵押权受偿，船舶抵押权后于
最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。A、正确B、错误正确答案：B
建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。A、正确B、错误正确答案：B
以建筑物抵押的，其抵押权的客体不包括其下的建设用地使用权。A、正确B、错误正确答案：B
在下列各项中，不属于用益物权范围的是（）A.质押权B.地上权C.留置权D.抵押权正确答案：ACD
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某
抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）A.转让后所得的价款可以清偿债务B.经抵押权人同意C.重新设定抵押D.受让人代为清偿债务消灭抵押权正确答案：BD
甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
抵押权对抵押权人的效力，表述错误的是（）A.抵押权人的保全权B.抵押权人处分权C.顺位权D.胜诉权正确答案：D
甲向乙借款20万元，甲将价值19万元的房屋抵押给乙，双方订立了书面抵押合同。但办理登记手续过高，经乙同意未办理登记手续，另外，甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙，双方订立了质押合同，乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处，一年以后，四因
同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C.抵押权已