《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）个等级的服务标准。A.二B.三C.四D.五正确答案：B《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿

－般来说，（）的经济寿命是45年。A.工业厂房B.仓储用房C.银行D.普通住宅E.写字楼正确答案：ADE本题考核的知识点为经济寿命的应用。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间；－般来说

根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，一级服务标准要求每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达到（）以上。A.70％B.75％C.80％D.85％正确答案：C本题考核的是《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的一级服

根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》二级服务标准的规定，共用设施设备载人电梯应在（）正常运行。A.早7点至晚11点B.早7点至晚12点C.早6点至晚11点D.早6点至晚12点正确答案：D本题考核的是《普通住宅小区物业管理服务等级

普通住宅无外窗的卫生间应当采用以下的（）措施。Ⅰ.设置有防回流构造的排气通风道；Ⅱ.预留安装排气机械的位置和条件；Ⅲ.安装间接采光窗；Ⅳ.门下设进风百叶或与地面间留出一定缝隙A.Ⅰ、Ⅱ、ⅣB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ正确答案：

建筑物做抗震设计时可根据其重要性分为四类，一幢18层普通住宅应属于哪一类？（）A.乙类B.丙类C.甲类D.丁类正确答案：B根据《建筑工程抗震设防分类标准》第6.0.12条。

设置采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，卧室、起居室（厅）和卫生间不应低于15℃（）。A、正确B、错误正确答案：B

张某以120万元的价格出售普通住宅一套，该住宅系3年前以40万元的价格购买，交易过程中支付相关税费等共计8万元（发票为证），则张某应缴纳的个人所得税为（）万元。A.0B.14.4C.16D.24正确答案：B

下列存在替代关系的有（）。A.经济适用房与普通商品住宅之间B.经济适用房与高档别墅之间C.宾馆与写字楼之间D.普通住宅与商业用房之间E.普通住宅与娱乐房地产之间正确答案：AC某种房地产的替代品，指的是能够满足相同或相似的需要、可替代它的其他

张某以含增值税126万元的价格出售普通住宅一套，该住宅系1年半前以40万元的价格购买，交易过程中支付其他相关税费等共计8万元（发票为证），则张某应缴纳的个人所得税为（）万元。A.0B.14.4C.16D.24正确答案：A

普通住宅与别墅的区别我们得聊聊普通住宅和别墅在高度上的差异。通常来说，普通住宅楼层较多，可能是多层或者高层建筑，而别墅则追求贴近地平线的生活方式，楼层相对较低，一般不超过三层。接下来，咱们来聊聊住宅的分类。简单来说，住宅分为普通住宅和高级住