在房地产市场的分类中,二级市场是指()。土地使用权转让市场新建商品房租售市场土地使用权出让市场土地使用权转让市场和新建商品房租售市场正确答案:土地使用权转让市场和新建商品房租售市场
商品房售后服务收入属于房地产开发企业的其他业务收入。A、正确B、错误正确答案:A
下列属于房地产开发项目资金筹集方式的有A.企业自筹B.银行借款C.商品房预租售D.发行股票、债券E.合作开发正确答案:ABCDE
属于可以抵押的房地产的是()A.权属有争议的B.权属关系明确的合法商品房C.用于教育事业的用房D.列入文物保护的建筑物正确答案:B
我国房地产预售须按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之()以上A.20B.30C.10D.25正确答案:D
某公司购买一套商品房并办理了不动产权证,后该公司更名,就该套商品房向不动产登记机构申领的不动产登记属于()。A.更正登记B.变更登记C.转移登记D.异议登记正确答案:B
A房地产开发商于2×17年6月,将作为存货的商品房转换为采用成本模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为1000万元,已计提跌价准备200万元。2×19年6月,企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售。至2×
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行;该项目
经济适用房是一种()A.社会保障性质的微利商品房B.福利性的住房C.没有个人产权的微利商品房D.只租不售的住房正确答案:A
甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50
张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房(住宅),总价60万,办理转移登记时应缴纳()交易手续费。A.900元B.450元C.1800元D.4500元正确答案:A
当事人可以申请预告登记的情形有()A.预购商品房B.以预购商品房设定抵押C.房屋所有权转让D.房屋所有权抵押E.房屋租赁正确答案:ABCD
下列哪些情形,当事人可以申请预告登记()A.房屋所有权变更B.预购商品房C.房屋所有权转让、抵押D.以预购商品房设定抵押E.房屋所有权注销正确答案:BCD
预购商品房是指():A.购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋A.购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋C.购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋D.购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋正确答案:A《商品房
根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,房地产开发企业应当对所销售商品房承担质量维修责任。A、正确B、错误正确答案:B
商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合的条件中不包括()A.已交全部土地使用权出让金,取得土地使用证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上,并已经确定工程进
商品房在预售前应具备下列哪些条件?()①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期④向县级以上人民政府
房地产抵押存在的特定抵押情况与方式有()。A.土地使用权抵押B.现房抵押C.预购商品房贷款抵押D.在建工程抵押E.在建工程已完工部分抵押正确答案:CD房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式:(1)在建工程抵押。(2)预购商品房贷款抵押。
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得()的房地产中介服务机构。A.工商营业执照B.产权证书C.权利证书D.营业管理证书正确答案:A房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工