选楼层注意事项

　　在购买楼层的时候，我们应该注意哪些事项？关于高层楼房选房注意事项又有哪些？选房的七大注意事项又是怎样的呢？相关的内容又是如何的？小编整理了有关选楼层注意事项的相关内容给大家分析下，下面一起来看看相关内容吧。

选楼层注意事项

　　高层楼房选房注意事项

　　高层楼房买房选楼层可以根据“楼房楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。高层楼房由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

　　一、注意户型格局的选择。大多数高层楼房都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

　　二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

　　三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上楼房都就配备3部电梯。

　　四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层楼房在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

　　五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

　　六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

　　选房的七大注意事项

　　第一，整体户型形状不要太怪异：

　　自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的，方方正正的户型比较符合风水理念的观点。而诸如三角形、金字塔形等，都不是理想的住宅户型，出于设计、地理条件等方面的考虑，经经常会出现许多造型各异的现代建筑，这些建筑也许很美观，很有象征意义和文化内涵，但对居住者来说，却未必都是好事。

　　第二，卫生间不能位于房子的中心点：

　　房子中心属土，生育万物。如果房子的中心是卫生间，卫生间为风水格局中污秽之地，所产生的污秽之气会影响到中央太极，从而对于居住人的健康和运势而产生不利影响，在户型选择及布局上这一点不可忽视。房子的西北角和东北角同样不宜出现卫生间，因这两个位置为家中男性的位置，又是居住人的靠山之地，尤其是家中有男孩子需特别要注意这一点。

　　第三，户型缺角影响家人：

　　户型以方正为佳，有所缺角，则有缺憾，哪个方位缺角，就可能会对家中对应的人产生影响(最重要的几个方位：西北、东北方)。房屋以中心为太极点，讲房屋与八卦方位相对应，把关对应人、事的关系如下(可做参考)：

　　西北方对应乾卦，五行属金，主家中男主人;身体部位为头、腰。

　　西南方对应坤卦，五行属土，主家中女主人;身体部位为腹部、脾胃。

　　东南方对应巽卦，五行属木，主家中长女;身体部位为上肢体、气血、神经。

　　东北方对应艮卦，五行属土，主家中子孙位;身体部位为双收、背部、鼻面。

　　正东方对应震卦，五行属木，主家中长子位;身体健康为足、肝胆、头发。

　　正西方对应兑卦，五行属金，主家中少女位;身体健康为舌、口、肺部。

　　正北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男;身体健康为耳、血液、肾脏。

　　正南方对应离卦，五行属火，主家中的中女;身体健康为眼目、心脏。

　　第四，不要出现两门相对：

　　门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气，影响家运。且两门相对又称之为对骂，主口舌，特别是长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门见灶、卫生间，这几种户型都属于犯“门冲”，应选择合理的方式改善这种不利的信息，从而起到避免不利，促吉祥的作用。

　　第五，尽量避免横梁压顶：

　　横梁压顶多在现代建筑中出现，古时一般只用圆形实木横架在一层房屋的最高处，再在上面铺上瓦片即成旧式的房屋，所以一般不会有横梁压顶的说法。但现代的高楼大厦，为了房屋的坚固，其楼层间往往会出现比较多的横梁在单元的楼顶上，所以几乎每间房子里都会有横梁压顶的情况出现，横梁压顶，容易使居住者长期受五行压力，有志难伸。特别是餐桌、沙发及睡床上有横梁，对家中运势体现的比较明显。

　　第六，客厅、卧室的位置和面积要合理：

　　户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。

　　第七，窗户以达到通风、明亮的目的为佳：

　　从风水角度而言，窗户起到的作用可谓举足轻重，房子通风与否，光线是否充足，直接关系到居住者的舒适度。

　　高层楼最佳楼层是哪层

　　1-3层，不能选

　　高层建筑的1-3属于价格最低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。

　　4层、14层、24层，忌讳。

　　不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

　　5-6层采光差，噪音大。

　　7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。

　　9—12层是扬尘层。虽然这种说法没有太多的科学依据，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。