燕郊风水好的楼盘

1.北京燕郊上上城第三季风水最好的楼和户型是哪个

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关于燕郊楼盘风水一说，确有此事。按我们北京业界的观点，小区内的风水和户型风水对户主的影响很大也很有讲究。

比如和您的本身命理也有联系。北京风水协会和燕郊的几个开发商也都有交往，比如美林湾，纳丹堡这几个楼盘当时设计的时候我们协会也去过人帮看过。

在燕郊的风水盘上这几个楼盘都在五行排卦上做了补救。上上城第二期的时候找我们看过，当时给第二期排过（由于二期的位置原因，给二期排成了八卦中的一个卦象，克了地理位置上的邪性），但是第五期的时候开发商没按风水设计，所以第五期一直风水不济，业主和物业经常发生矛盾，且种种事由频发。

第三季、第二季、开发商主动联系协会，给予风水设计。总体说来二季由于位置局限性影响，设计结果一般，风水上只能与其他楼盘持平。

第三季的时候总体规划了3套风水方案，一套是卦，另一套是元宝图，再有一套就是现在的如意图。上上城第三季其实在互型设计上各有千秋，从本意上开发商实质是让整体盘面都活起来，由于上上城地处燕郊卦位西北方，乃是金水之地。

又临燕顺和神威两路滨临潮白河，与美林湾不同的是此地有水而不溺水。故在风水盘运上，上上城第三季这个位置比其他楼盘更有先天优势。

放下楼盘，我们来看楼号，当时设计时去伪存真采用了最佳方案“如意盘”设计（俯瞰小区楼盘道路花园组成一个玉如意的形状。）。

开发商当时设计了三十余栋，如意的头冲南，柄冲北。称为“南北如意”盘上看：开南门北门西门，而闭东门。

这些都是有讲究的，东边有田地厂舍，开东门而不利。南北如意通行，开西门广受财禄。

乍一看整个小区中“如意”的两头确实较为上选，当时很多人都认为如此，故而开发商将北门的楼评为楼王，最贵！很多人争相购买。其实不然。

风水学讲究的是风和水，但是只有风有水也是不够的，没有阳光再好的风水也不济。所以如意头尾的两处楼房10层以上均有阳光遮挡。

如果选购买这个区内的楼房的话尽量买高处不挡阳光的为宜。细心的业主会发现，第三季楼盘中4号楼旁边还有个4A号。

这正是个扭盘的设计，本身按常理来说楼号都是1、2、3、4这样，但是由于如意图形后柄要有如意挂穗，穗只取单数。6栋楼即从4号上多了个4A。

正是这个4A救活了整个盘形，堪称画龙点睛扭转乾坤之处。当时规划时本意后排楼房与前排楼房是一样高度，但是后来从风水分析上此处改为28层阳数，而且高出的后排楼层接纳阳光俯瞰众楼，座被朝南吸纳阳气。

故而1-5号楼成为风水说上阳气最足的楼号，另而4A此楼正在关节点上，所以4A楼相对之下成为风水的最佳点。从风水上看，只要是住在4A楼，那即是风水中的风水。

至于户型，则要看业主的命理了。譬如火命过剩者可选西北或正北朝向。

需要指明的一点是：很多人买卖房屋只看的是结构和私利。比如取暖保温，防水隔热。

与风水看的不同的，风水选户型讲究的是接风接水、阴阳平衡，气息流通，形成轮盘之象。比如4A号楼，中间层从常人角度看是很好，但是从风水角度看1层和顶层则最佳。

如果从常人的采光上看偏下楼层不如偏上楼层，从风水上分析如果存在遮光的情况的话以光线充足的为上选。大部分人买楼房喜欢买1-4楼，其实1楼最不适合老人和年轻人居住，地属阴，天属阳，1楼本身阴气就重，加之老人阴气盛故而不利。

年轻人虽阳气有之，但是泰山压顶，生活方面多有不顺。其实对于6-8层的楼房来说以上这种情况倒是不比忌讳，但是如果您是8层以上的住宅，顶层也是个上上之选（接风受光，坐泰山之势何乐而不为呢）。

另外就是不要受西方文字学说的影响，4没什么大碍，如果怕4不好的话这些都有补救的方式，譬如4A，一个A将4化解并扭转整个盘运。所以即便你买的是4号14、24、34或者4A号的顶层，那也根本不必在意，也无需在意，本身顶层就是登峰造极之数鸿运即来何必要当他人脚下之躯呢？另外在此盘中，东边户尤其是超东开窗的，忌久开东窗，如果楼盘东边有新盘盖起来的话那就没关系了。

北京城以前有东官、西商、南戏、北贫一说，说是京城里住在东边的都是当官的，西边的是商人，南城的住是戏子，北边的是穷人。这和楼盘居住其实也一样。

无论是我国哪个城市，只要手里有钱的，绝对不会买完全朝北的户型，住在全朝北的户型里的人可能大部分是年轻人用来解决临时住房需求，而且朝北的户型也不太大。选户型时要注意你的窗户不能全部都是朝北的，至少得有超东或者西的开窗。

因此如果你是当官的，或者是国家单位的人（指户主）可以选择东户、南北户和西南户，都可以，商人（指户主）最好一定要住西南户，没有西南也要住南北户，文艺人要住南户（阳气衰要住南户）。俗话说：户型不对活人受罪讲的就是这个道理。

总之，好的户型的确可以给户主带来好的运气，买高层切记：买高不买低（宁买高层不买低层）、买东要见西（买东边开窗的窗口要能看见对面西边也有人家），南北要通透（南北的户型北边不能是死墙，得有阳台）、招财户南西（最佳的招财户。

2.河北燕郊哪几个楼盘好

燕郊这里是河北，但做为离北京最近的一个外省城市（31.7公里到大望路），有着独一无二的地理优势。

房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。

从燕郊到大望路全市高速路（京哈，京通），930不堵车最多50分钟，上下班高峰那没办法.在大望路可以坐地铁，很快就到西单.其实住在燕郊，很适合cbd，长安街沿线的上班族.早点出来的话，1个半小时之内能到苹果园. 按从西往东，从北往南介绍项目情况吧：西，燕顺路沿线 1、美林湾尾房位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。

小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。

9月份均价大概5650元/平 2、纳丹堡紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。

据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。 3、星河皓月尾房燕郊的老盘了，燕顺路一直往北，比较远.现在在卖的分不清到底是多少期了，房子不错，但是放量不多。

目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500. 4、夏威夷南岸是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板.10开盘，宣传价5000，真正开盘我估计不会低于5300.兴达的房子还不错，不过价格比较高，从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看，密度太大.南岸与上上城第二季属于同一地块，周围环境堪忧. 5、潮白人家位于行宫西大街，比较接近燕郊的中心区域了.位置好，距离京哈高速入口500米，紧邻圣德花园别墅和大专院校区，环境好，比较安静.社区巴士即将开通，直达北京城铁.2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。

起始均价4750.目前低层，低单价房源所剩不多.高层价格4980. 北 6上上城人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期，主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。

第三季是燕顺路最北边的项目，很快就要开盘，如果你不在乎几百块钱每平米的价格差，你就选别的楼盘.福成集团开发的楼盘，其特点是价格低，体量大，年开发30万平米不成问题.但质量有些问题，比如说建筑，物业服务.品质基本垫底.预计起价4500-4700. 7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远，燕郊正北，神威北路与燕灵路交接处.交通不方便，目前不通公交车.均价4650. 东，迎宾路 8、天洋城距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气，项目体量也比较大，但户型设计不太合理，导致得房率比较低--75%不到.一期价格比较便宜，现均价5000. 南，102国道以南 9、风尚国际公寓在燕郊的中心区域，102过道以南，对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟，但是周边属于丛原始发展起来的老镇区，交通比较乱环境也不好。

高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。 10、新瑞时代星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南，现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。

11.东贸国际京哈高速燕郊出口，由于在102国道边上，有点吵，空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有，忽悠的嫌疑比较大，要小心.均价5800 以上就是燕郊各项目的大概情况.你最好到各小区实地参观. 买房是大事，建议去搜房论坛上看一看，了解一下老业主对项目的评价.。

3.燕郊地区有什么好的楼盘请推几个

按从北往南，从西往东介绍项目情况吧：

1、美林湾位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。11月底好像放了一部分房源，一直未在放新房源，目前在售状态。

2、纳丹堡紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。

3、威毕欧溪谷在美林湾南边，是兴达集团继东方夏威夷后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板，价格在6300左右，没什么小户型。

4、星河皓月燕郊的老盘了，现在在卖的分不清到底是多少期了。目前在售的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5800—6000

5、潮白人家比较接近燕郊的中心区域了，还没有通公交车。目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在80-120之间。目前售价也在5700左右。

6、风尚国际公寓在燕郊的中心区域，对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5500左右。

7、天洋城也比较接近燕郊中心区域，但稍微靠北，目前不通公交车，周边比较荒芜。项目体量也比较大，一期价格比较便宜，但因有拆迁问题，具体签约时间未定。目前没有发售房源。

8、上上城人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。目前在售的五期挨电厂最近，而且还没有通公交车。对外广告均价4400，但四期买的时候能这个价格已经很不错了！

9、忆江南与上上城位置一样，被上上城与电厂一起包围着，前期走的低价位吸引客户，高塔，面积在80-120之间，目前均价不详，在售。

10、新瑞时代星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，一期为准现房发售，均价大概在6000左右，只有几种户型。

4.北京燕郊上上城第三季风水最好的楼和户型是哪个

问房屋的风水，没有不好，只有更好。

都是水泥、钢筋、玻璃、自来水、电、天然气、现代化的交通为基础打造的风水。所以历古以来前所未有。

你应该想到，有一个基本常识，现在能建设这么多供人居住的商品房屋的地方，过去是无人居住，有人居住而且人口相当稠密的地方，除非使用灭绝人性的暴力铲除，否则是无法将现有人口迁走用于商品房开发的。为什么过去无人居住，或者只有少量人口居住，原因极简单，有不适宜人类生存的特别原因，也就是存在风水的特别局限性。

地球上有人类种群这一生命现象以来，至少也有若干亿年，在过去的若干亿年里，人类用生命的代价，对地球进行了若干次的反复筛选，不是用看风水这样简单的游戏方式和办法，而是用人类的血和肉的生命代价，对地球进行了若干次的反复筛选，适宜人类生存的地段，形成了城市，不是很适宜人类的地方，形成了乡村，完全不适宜人类的地段，至今荒无人烟，无人定居。不要以为那里没人去过，应该是有人类若干次反复在那里定居过，什么原因哪里没有人口了呢，极简单，不适宜生存的原因，少量人口迁走了，大多数人口在那里壮烈地实践了自然法则，被自然陶汰，彻底绝灭了。

这就是对你所问风水的原始地貌地段的风水总评价。现在为什么能建商品房，供大量的人口在那里生存呢？这要归功于现代科学，归功于水泥、钢筋、自来水、电、天燃气和现代化的交通。

对于现代化的风水，你应比我理解更透，没必要再由我赘述。对于现代化特征的房屋，最好多用现化科学的眼光去观察，去思考，比纠缠古老的风水观察、思考更准确。

别让古老的风水概念蒙住了你理智的心。现代化的小区房屋，建造思路完全是现代化的思想模式，与传统的风水观完全是两种不同的思维方式，用传统风水观去评估现代化的房屋，除了疯话，就是瞎话，应无别的特色。

就如某地一位政府小职员，由于自己处事不当，奉职到某地去检查工作，结果受到冷遇，门都进不去，这位小职员站在公路上，焦燥地来回走来走去，口中不停地念刁：“我要整死他“。一旁看热闹的观众有议论说：门都进不去，想要整死他，就是有这样的想法，另换别人看是否办到啊！用传统的风水观评估现代化的建筑，有点类似于上述典故插曲。

风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。

本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。

过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、天然气，可建、可造，克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提桶吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、天然气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。

木头、泥土、纸糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，也就是只能依照风水选穴的特别标准，选择窝、钳、乳、突地。房屋不能高，只能矮。

窝、钳，低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、天然气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。

比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。

比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。由于政府机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成一条小小的热闹街市。

由于种种原因，乡级政府机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。一个小小的乡级政府，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应就能如此，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。

由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。

导读：好字管总。每一项都有小标题，共六方面的内容。

第三项可读。最后一项所要说的是：城市，人为风水。

如果没有人为科技因素，目前国内、国际不论任何风水大师布控任何风水局，都只会狗屁不通。没有科技因素现在城市人口减少到。

5.关于燕郊的各楼盘给点意见,哪个好啊

燕郊在售楼盘之最公允推荐评分标准：1满分为10分。

2其中交通位置代表公交站点方便程度，尤其对于打算在燕郊居住北京工作的购房人，如果自己开车在燕郊哪里都方便，因为燕郊并不大。但周围什么配套都没有，除了睡觉什么都得开车出门想必也会令人感觉非常不方便。

A 纳丹堡***4500-5500元/平方米户型9.5分*交通位置6分*周边配套5分*区域环境6分星河皓月***4500-5200元/平方米户型9.5分*交通位置6分*周边配套分5*区域环境6分美林新东城***4200-5200元/平方米户型9分*交通位置6分*周边配套分5*区域环境6分金玉源***3900-4900元/平方米户型9分*交通位置6分*周边配套5分*区域环境6分圣得西区***5000元/平方米户型9分*交通位置7分*周边配套8分*区域环境8分欧逸丽庭***5000元/平方米户型9.5分*交通位置6分*周边配套5分*区域环境5分以上楼盘在燕郊潮白河畔，也都是开发商宣传的卖点之一，潮白河干涸了不知道有多少年，河有水固然好，没有水只要河床及河岸干净整洁也还能接受，可现状我不想多说，惨不忍睹啊，各位现场观看便知。潮白河注水从目前看是遥遥无期，但还是有一丝希望。

说是08年奥运会水上项目在潮白河上游顺义举行就会注水，可事实是已经注水但在顺义就被截流，因为北京乃至整个北方缺水想必各位也都知道。朝阳北路修通到他们小区也是卖点之一，可修通也不会是全封闭高速，只能是快速路，是没有过桥费了，但红灯肯定会有几个的，公交的速度绝对没有京哈全封闭高速快，更何况还不没有修吗？更有甚者说是北京地铁6号线也要通过来，说句实在话，燕郊可能在不远的将来会开通地铁，开通也是八通线在八里桥或者北苑处向东延京哈高速通往燕郊，绝对不会是地铁6号线向东延伸到燕郊，还到达上述小区。

以上楼盘周边已建成小区有燕京新城*世纪名苑*意华田园都市，小区都不错，入住率可能20%都不到，原因就是周围没有配套，仅有的配套就是高尔夫球场*燕苑度假村*诺富特国际度假酒店，可这些都是一般人们常去的地方吗？？？说句实在话，以上楼盘作为单独个体都还不错，挺漂亮显档次的，尤其是纳丹堡*星河皓月*美林新东城*燕京新城，开发商实力强，小区也都上规模，真是可惜了啊，一个个象伫立在燕顺路两侧的钢筋水泥森林，真觉得是一种浪费啊！毕竟还有那么多人买不起房子啊。希望10年后周边配套环境交通都能起来，3-5年要能起来就更好了，别可惜了那么一大片漂亮房子。

B 东方夏威夷***5200-6000元/平方米户型10分*交通位置8分*周边配套8分*区域环境8分东方夏威夷周遍配套和环境也是差强人意，但其仍然毫无疑问是燕郊最上档次*最漂亮*物业管理最有品质的小区，这和开发商的理念有关系，兴达集团在燕郊一直走的都是高档品质路线，这从一开始开发百花家园就能看得出来，其所开发的步行街也大大改善了燕郊的商业环境，如果燕郊的开发商都能有这种理念和责任，则绝对是燕郊之幸事。

有钱有车在燕郊买房东方夏威夷是不二选择。东方夏威夷小区同时也是拍婚纱照的好地点，小区内环境风景相当宜人。

非常希望兴达集团能够拿到改造燕郊区域中心小张庄的项目，在燕郊中心为燕郊再打造一座精品之城，必将能提升燕郊整个城市形象。 C 潮白人家***4200-4800元/平方米户型8.5分*交通位置8.5分*周边配套9分*区域环境9分潮白人家位置很好，小区也很大，但有一弊端就是如果没有车，住在潮白人家早出晚归去北京上班高峰时间公交车99.9%没有座位，长年累月挤着站到北京的滋味也只有经历过的人才能体会。

D 风尚国际公寓***4000-4500元/平方米户型6分*交通位置9.5分*周边配套9分*区域环境8.5分维多利亚公寓***3500-4200元/平方米户型6分*交通位置9.5分*周边配套9分*区域环境8.5分艾特区***4200-5000元/平方米户型6分*交通位置9.5分*周边配套9分*区域环境8.5分以上三个楼盘均分步在国道沿线，交通方便，配套设施全面。但都是纯粹的大塔楼，不通透，一梯N户，在燕郊自己居住还选择塔楼实属不明智之举，况且离国道太近是优点也伴有明显的缺点。

此类楼盘适合投资和出租。 E 上上城***3800-5000元/平方米户型8分*交通位置9分*周边配套9.5分*区域环境8分忆江南***3600-4200元/平方米户型8.5分*交通位置9分*周边配套9.5分*区域环境7.5分上面两个楼盘位置交通配套都不错，但都是紧靠电厂，其它方面都差不多，唯一差别就是上上城规模更大，至少比忆江南大10倍以上。

忆江南在此就不在详细介绍。上上城从一期一期的开盘来看，是在逐渐改进自己的不足，比如建筑的外表颜色，楼间距，户型虽然在改进但仍然不能让人满意，不知道找的什么设计公司，那么大的社区设计个好户型就那么难吗？很不理解。

大家可以亲自去看看完工的组团，号称400万平方米的国际青年社区，那密度我看用国际青年宿舍形容最为适合，非常压抑。

F 天洋城***3900元/平方米户型10分*交通位置8.5分*周边配套9分*区域环境8.5分天洋城最大的卖点是设计，户型紧凑实用，空间利用率高，景观设计也很有特色，160万平米的小区看起来非常有气势。位置配套也不错，紧邻燕郊最。

6.燕郊房价

这边的房不值钱，不如燕郊的房价值钱。因为这边的交通不如燕郊的交通方便。附近还有个通州火葬场。据说火葬场附近大陆邑、小陆邑想当年都是埋死人的地方。清朝的时候居住形式是：东商，西官，南妓，北贫。现在基本也这样。

你说的这几个楼盘当年都是软土地，现在盖成楼盘了风水上也不好，都是属于“天坑”。通州不是所有的地方都是好地方。现在房价高都是炒房的人炒的。你要是炒房我就不管你了，多少钱你买都可以炒，但是你要是住房的话我看你还是考虑燕郊那边吧，居住要看风水的。你说的那几个楼盘现在可能房价区间是8000-9500左右一平。直接看重点是交通不便。远了不怕的话就到燕郊看看吧。风水好。要不就去别的区看看。