盈峰翠邸悦墅容积率是1.08。
盈峰翠邸悦墅，项目首层客厅6.8米层高，大主卧，大露台、大天台、前厅后院，项目外墙材料有效保温，进口五金系列，Low_e玻璃，支持太阳能系统。盈峰翠邸悦墅建筑面积逾5000平方米会所，由香港室内设计师黄慎乐（SimonWong）设计。盈峰翠邸悦墅会所由五大主题区域组成，首层为以文化为主题的盈翠殿，二层设有董事廊及缤纷会，以社交、娱乐为主；地下一层设有动能馆与童梦园，以运动及儿童玩乐为主题。项目总占地面积176000平米，四期占地面积131808.88平米，建筑面积145111.85，容积率1.08，绿化率33.04，四期总栋数70栋，总户数918户
项目建筑类型为联排,叠拼，装修情况为毛坯，绿化率0.3304，目前单价为：12400元/平方，物业类型是别墅。
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基本信息社区实景行政区域：
岳麓区项目位置：
长沙市金星北路四段229号交通状况：
金星北路，可乘坐903、907路至周家桔园、大湖村、大湖中学站下车即可到达项目附近。
建筑类型：
独栋别墅物业类别：
别墅开发商：
和记黄埔地产长沙望城有限公司物业费：
3.5元/月/平方米详细信息户型图产权年限：
70年产权类型：
大产权房开工时间：
20120130容积率：
0.5绿化率：
33%总户数：
212建筑面积：
88000平方米占地面积：
176000平方米周边配套周边配套周边配套：
商业配套：步步高大型购物广尝茉莉花国际酒店、普瑞温泉酒店、待建的勤诚达新界酒店、星城、明发商业广尝月亮岛文化主题公园、超五星级酒店、“美猴王国乐园”、在建的裕田奥特莱斯购物广场等完善生活、娱乐、休闲配套设施；
教育配套：君墅周边配备品质教育资源，从幼稚园、小学、实验中学至河西大学城的各类大学资源供选择。
公园配套：大泽湖水体公园、月亮岛文化主题公园、谷山森林公园；车位数：
一户一车位供暖方式：
屋顶均设有太阳能热水器预埋件价格信息盈峰翠邸价格：均价12000元/平米售卖信息售楼处售楼地址：
长沙市金星北路四段229号开盘时间：
2012年10月1日入住时间：
预计2013年年底销售许可证：
望房售许字(2009)第0039号项目介绍样板间★君境：滨水新城水案核心
首席豪门贵胄领地君墅之东，临大泽湖，朝露晚霞在此化为千亩碧波，草长莺飞是漫步水岸时的诗情画意，千亩公园的规划，正让大泽湖继年嘉湖、西湖、梅溪湖之势，逐步蜕变为长沙第四颗明珠；君墅所在的大泽湖片区，亦是大河西滨水新城的启动区域，周边开发日趋成熟，新城渐成规模。
君墅之内，约0.5容积率的超大型低密度亲水小区，占地约17.6万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，龙形水系蜿蜒小区之内，衔接亲水花园，彰显贵_般高尚品位。
这个超大型低密度亲水社区，以原始地貌出发，户户依坡而建，高低错落有致。
布局条理分明又层层递进，形成以自然坡地特色的生态景观系统，尽得山水画引人入胜之意韵。
大部份单元更呈东南向，南北对流，四季清新怡然，真正演绎奢华卓越墅居生活。
★君临：市府核心腹地
繁华宁静交汇
盈峰翠邸三期君墅傲踞大长沙最瞩目焦点，金星大道北，大河西先导区核心，滨水新城腹地，周边三环等主干道形成发达交通脉络，毗邻火车西站、长株潭高铁，前往市政府、五一商圈及黄花机场方便快捷，毗邻规划中地铁4号线及火车西站，配合规划中的长株潭高铁，出行更为畅达。
1小时生活圈内尽现都会最璀璨精彩的一面。
生活节拍随心变奏，让您、亦因您更曜现着耀眼华光。
盈峰翠邸三期君墅汇聚月亮岛文化主题公园的人文养份及谷山森林公园的绿化气息，孕育出
“新城市、鲜活力、高娱乐”
的新意识形态。
居于此，活于此，举手投足间，尽显长沙全新国际都市生活典范。
★君享：243席极致华邸
彰显贵族气度
盈峰翠邸君墅珍稀243席华邸，以260-520_平米面积的美墅尺度尽显名门风范。
户型多达11种，部份户型设地下室，建筑面积约110至210平方米；每户均配置阳光停车位或私家车库，大部份户型更带亲水花园。
君墅，户型全部由大师手笔打造，首层层高3.5米，约6.5米超高挑空客厅，全景观餐厅设计；特设独立客房或长者房，管家区设厨房、独立工人出入口；五室两厅全套房全明卫设计，主人房特设步入式衣帽间；城中罕有的专属双车库及预留私属电梯间和特大露台的花园领地，以大尺度居家，不凡的气度揽尽城市风华，尽赏优美景致。
君墅布局巧妙，将异国建筑风格与自然结合。
室内间隔悉心划分，以匠心设计将时尚、品味、经典巧妙融合。
首层起坐区、二层客房区、三层主人套房区，各家庭成员拥有优裕的室内外私人空间。
四/五/六室两/三厅户型，全套房全明卫设计，让您私密无扰。
部份户型设有地下室，空间布局灵活；更可与后花园无缝连接，与自然加倍亲近。
★君悦：雍雅美墅空间
尽显豪门华贵气度
在君墅，每户均配置阳光停车位或私家车库，非凡豪门气度。
部份户型预留私属电梯间，城中罕有；要是配上地下室，空间布局更为灵活，又可与水岸后花园相连，与自然加倍亲近，彰显贵_般高尚品位。
置身君墅，宛如欣赏一抹大自然构成的山水画。
远观地势起伏错落，配合湖光景致，流水淙淙；近赏内园精心布置的四季花木，四时幻化，绽放如诗似画的园林意境。
别具风格的精致建筑，配备充满异国风情的亲水后花园，以滨水景观围绕，形成
“出门是水，入户有园”
绿意盎然之景，悠闲醉人。
★君驭：逾6,,000平方米尊尚双会所
挥洒圈层华贵气派
君墅坐拥尊尚双会所配套，豪华贵气与悠闲调子兼得。
盈翠会建筑面积逾5,000平方米，由香港著名室内设计大师黄慎乐(Simon
Wong)设计，其瑰丽的装潢与完善配套，堪称长沙最豪华会所之一，为长沙市民带来标志性的国际化高端生活新体验。
盈翠会由五大主题区域组成，首层是以文化为主题的盈翠殿；二层设有董事廊及缤纷会，以社交、娱乐为主；地下一层设有动能馆与童梦园，以运动及儿童玩乐为主题，堪称长沙最豪华会所之一。
三期“君墅会”配套的会所建筑面积亦达1,200平方米。
双会所五大主题区域合共逾6,000平方米，超过40项顶级尊尚休闲设施，仅室内外游泳池就有3个，还有建身房、室内蓝球尝羽毛球尝红酒雪茄吧、宴会厅及卡拉OK、麻将室等，居于此，每天皆可挑选不同乐趣，睿智休闲多姿生活体验尽情挥洒，华贵气派不言自明。
★君贵：星级贴心物业管理
细致体贴服务专业物业管理团队，为君墅住户贴心的物管服务，免除日常琐事烦扰，细微之处尽显人性关怀，打造更惬意的生活环境。
★君尊：和记黄埔地产
实力品牌誉满全球1、世界500强企业之一足迹遍布全球，实力雄厚业绩卓著。
2、五大核心业务：地产及酒店；；能源、基建、投资及其他；港口及相关服务；电讯。
3、和记黄埔地产集团全球豪宅，国内项目遍及23个城市共50多个项目。
和记黄埔地产集团为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，致力发展优质写字楼、住宅、商尝工业、酒店和度假项目，物业遍布香港、北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广州、佛山_深圳、东莞、珠海、中山、江门和惠州，更不断开拓海外市场，于英国、新加坡与巴哈马等均拥有投资项目。
此外，集团并于香港、重庆与巴哈马经营多家高级酒店。
★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！
