昆山市玉山镇蝶湖湾以后的房价会升值。因为上海的17号线（至淀山湖大道）、11号线（至花桥-已开通），外加苏州连过来的S1、S2号线直接入昆山的城东、城北、城中。昆山的在职人员属于偏多型的中小城市，而且昆山的旅游、经济、商业在全国来讲也是非常有前景的。综上因素，昆山的房价玉山镇蝶湖湾会略微上涨。
3期。根据查询昆山蝶湖湾发布的信息得知：昆山蝶湖湾位于玉山镇区玉山玉山镇新南中路，总高24层的房子是3期的，由世茂蝶湖湾开发建设有限公司规划、开发的小区，开盘时间2012年4月15日，交房时间是2013年12月5日。
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