命运好好玩?购屋态度也能这样看 (命运好好玩2020)

买房需求百百种,建议民众在还没看房之前,先确定自己的需求。(图/中信房屋提供)

一年一度的母亲节即将到来,中信房屋日前针对妈妈族进行买房大调查,根据调查统计有50%妈妈表示,买房会登记在自己名下,32%倾向共同持有,10%登记孩子名下,仅有8%的妈妈表示会登记在另一半名下,如果用星座来区分,射手座的妈妈认为房子要登记自己名字的比重最高,魔羯座的妈妈则倾向于共同持有。

中信房屋研展室副理谢欣亚表示,因为「夫妻财产分开制」需要配偶双方透过「订约登记」声请,没去声请默认是「法定财产制」,台湾有9成以上的夫妻为法定财产制,也就是说不管登记在谁名下,离婚后财产较少的那方可以向另一半请求均分。

谢欣亚补充说,婚前财产、赠与以及继承不在计算之列,因此赶着婚前置产的民众不在少数。婚后买房的登记多半会依贷款及税务方面来考量,但提醒民众,房子登记是谁的名字,谁就拥有处置权,若是登记共同持有,不管是要卖房或贷款,都需要2个人一起来办理相关手续。

而各星座的妈妈买房最在意什么呢?调查显示,外部因素部分,天秤座的妈妈最在意生活机能,双子座妈妈则在意交通便利性,魔羯座妈妈对嫌恶设施,如殡仪馆、宫庙等相当在意。对于房子的内装,天秤座妈妈最在意主卧室的大小与舒适度,热情的狮子座妈妈最在意客厅的空间大小与摆放,是否能够邀请亲朋好友来作客,而实际的摩羯座妈妈则最在意厕所的数量是否足够全家人使用,天蝎座的妈妈对于厨房的空间大小、搭配的厨具最为在意。

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出,除了星座特质与购屋态度的有趣连结外,像是血型上A型的人冷静与思虑缜密,买房出手可预期相当精準,也会有投资获利的概念,而B型与O型的民众则会对于购屋则以自住实用的宜居性为主,亦可能期待有房来做身分地位象徵,至于AB型的人态度较犹豫,瞻前顾后与停看听的时间拉得比较长,有时容易误判出手与脱手的时机。此外,像是东方的紫微斗数、八字,也会有如命中带土,或是田宅宫星曜表现不错,都常在房地产上有所发挥。

谢欣亚表示,买房需求百百种,每个人都有不同的喜好,建议民众在还没看房之前,先确定自己的需求,并列出绝对在意、一般在意的项目,因为每一间房子的状况不太一样,没有十全十美的房子,看房动辄十几间,甚至有民众看过50间以上的房子才找到理想好房,先列出在意顺序,找到适合的房子就能事半功倍。

中国富豪花钱不手软。(人民币示意图/达志影像/shutterstock)

中国放宽防疫措施、开放出入境管制后,根据外媒报导,有大批中国人涌入东南亚国家泰国购买房产。统计资料显示,泰国估计今年吸引至少500万名中国游客,有一部分人準备在当地置产。

根据路透报导,旅游网站Trip.com数据显示,在五一劳动节连假期间,泰国是最受中国观光客欢迎的出境目的地,其次是日本以及南韩。因泰国的国际教育及医疗设施,正吸引越来越多中国人前往,他们将泰国当成落脚的第二故乡。

曼谷新加坡国际学校统计数据亦指出,该校的中国学生比例上升到12%至13%,与2019年疫情前的6%相比高出许多。

泰国房地产仲介表示,中国买家此前在泰国置产的目的是投资,但疫情过后发生了很大变化,多数中国人选择在泰国购买豪华公寓自住。

泰国房地产协会会长Mesak Chunharakchot则说,中国买家的首选是曼谷等主要城市、以及北部山区清迈、东岸海滩度假胜地巴达雅,东北部伊闪地区的房产。他透露有不少中国人在泰国买房,送孩子上国际学校,并让父母留在泰国照顾孙儿。

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