「冬至」一过运势超旺4星座 第1名利婚姻 收获意外之财

今天（22日）是「冬至」，塔罗牌老师艾菲尔在脸书粉专点名4星座，处女座、摩羯座、射手座、天秤座「冬至」一过，好运将一路旺到春节前，其中运势第一旺的天秤座，在爱情与事业方面表现亮眼，甚至可获得一笔意外之财，可好好把握。

▍第四名：处女座

冬至过后到年前，处女座活力满满，趁着这波好运正能量，替生活来个大转变， 金星会燃起他们的热情及对爱情的渴望，会变得更浪漫温柔，积极主动经营爱情，放闪程度让身边人羡慕不已；工作方面，此时最适合开始规划重大项目，无论跳槽、转职、创业都可把握这波好运气，2023年是发光发热的一年。

▍第三名：摩羯座

冬至一过到年前，摩羯座在感情与事业方面有绝对好运，工作上有积极的火星加持，摆脱过去向来低调的状态，因某个企划案执行顺利而站上舞台，位居领导地位，想法被公司重视，带来前所未有的成功；爱情方面终于摆脱过去追不到爱的卑微，有机会在工作职场上遇到志同道合、兴趣相符的对象，对方的体贴与信赖打开了你的心房，这份甜蜜将延续到新的一年。

▍第二名：射手座

冬至一过到年前，射手座享有爱情、事业双丰收的好运，爱情方面木星赐予好运能量，使爱情甜蜜顺利，单身者有机会和之前心仪的对象重新恢复联繫，甚至收获一份甜蜜的恋情；有伴者则可能惊喜求婚；工作方面，射手座变得更有冲劲，在专业领域大放异彩，年前还能收获一笔惊喜奖金，尤其关于资讯丶写作方面的射手座，将有新的灵感及想法，一定要好好把握，让这波好运延续到2023年。

▍第一名：天秤座

冬至一过到年前，天秤座在爱情与事业方面表现亮眼，感情上有天秤守护星金星的加持，让你变得更热情，更有勇气去追求爱情，把事情导向希望发展的方向，此时也适合与另一半谈论婚事丶告白或破冰和好；工作方面，木星在合作宫位，带来满满的贵人运，是创业丶投资的绝佳机会，甚至可获得一份奖金丶资产。

今日（22日）是24节气里的「冬至 」，命理老师谢沅瑾脸书粉专中分享，在「冬至 」当天吃汤圆 、馄饨、水饺，象徵招来好运与财运，另外也会拜宅神、地基主祈求家宅平安与好运，除了準备日常饭菜之外，也会备水果、两杯酒或茶水、两副碗筷及纸钱，摆在厨房连接后门的地方，朝后门往屋外拜地基主。

谢沅瑾也特别提醒生肖牛、生肖羊的人，整体运势和事业运虽不错，但需注意过劳，导致身体健康出状况，至于生肖虎、生肖猴的人因今年犯太岁，虽已到年尾，处理任何事情仍需特别注意，避免与他人发生争执、摩擦，招惹血光之灾上身。

谢沅瑾提到，生肖龙、生肖猪的人，在冬至之后整体运势不错，将有贵人提携财运沖天，生肖蛇的女性与生肖鸡的人在今年整体运势都有所提升，可以好好把握，生肖羊与生肖兔的人则是注意投资失利，导致荷包失血，另外生肖蛇的男性若本身经商，在农曆年前保守为上，避免扩大投资招致损失。

谢沅瑾说，冬至算是小过年，因此有「冬节大如年」一说，全家聚在一起的团圆重要节日之一，这一天大家通常会煮汤圆或有包馅「圆仔母」食用「补冬」，大人吃了甜甜蜜蜜，小孩吃了健康赶快长大；或是煮馄饨、水饺，象徵招来好运与福气及招财；另子女若想替父母守岁延寿，选在这天吃猪脚麵线、或是比较晚睡。

谢沅瑾指出，冬至前后遇到「四离日」，易诸事不顺遂，在这时通常不太会下重大抉择，如签约、婚嫁等；由于这时气温骤降变得特别冷，假设身体素质没这么好的长辈，要更注意健康与养生，避免诱发心血管疾病，导致生病，严重甚至变成生死关卡。

明天（22日）迎来「冬至」，冬至是24节气中的第22个，是一年中黑夜最长、白天最短的日子，命理专家黄友辅在节目《命运好好玩》中分享冬至习俗及吃汤圆转运方法，并点名生肖马、虎、猴在冬至这天运势特别旺。

黄友辅说，在冬至这天属马的人钱财最旺，将有望大赚钱，属虎的人则事业最强，在工作上会有好的表现机会，桃花最旺则是属猴的人，近期将有机会顺利脱单。

在习俗部分，黄友辅说，冬至吃汤圆代表家庭团圆，吃白色汤圆可以增加人缘，有助提升贵人运，若吃粉红色汤圆则是增加情人运，增加情缘、婚缘或姻缘。

除了吃汤圆外，黄友辅指，民间习俗说「冬至馄饨、夏至麵」，冬至吃馄饨也会带来好运气。

此外，冬至这天要祭祖，，黄友辅说，在周朝以前，冬至这天是一年的开始，汉朝才改为从农曆1月开始计算，所以冬至这天要祭天祭祖，代表「不要忘祖」的意涵。

本周四（22日）迎来冬至，每个人的运势都将出现变化，小孟老师在脸书粉专点名4生肖，生肖龙、生肖鸡、生肖马、生肖羊，在冬至后财运会超级旺，在事业上可逐渐摆脱不顺遂，也会受到贵人相助，财运一路旺盛到跨年后。

▍生肖龙

生肖龙在冬至时，慢慢摆脱不顺遂，也会受到贵人的相助，加上本身的工作运极旺，有机会让他们的财运，迈向新的高峰，再加上偏财运也很旺，正偏财皆有盈利。

▍生肖鸡

生肖鸡在2022年，心情处在郁闷的情况下，财运被压得几乎不能动弹，好在风水轮流转，运势开始慢慢上扬，冬至起业绩工作量开始增多，本业之外的偏财运也更加活络，顺势的把财运也拉升了。

▍生肖马

生肖马的个性坚忍不拔，再困难也撑得下去，储存已久的能量将开始爆发，财运改头换面，心情也开始放鬆愉悦，加上坚持不懈的努力，因此冬至来临时财运，依旧在水準之上，为自己的荷包累积了丰厚的财富。

▍生肖羊

生肖羊很有拼劲与冲劲，在冬至时，他们的工作表现，可说是相当出色，有福星出手帮忙，可能是身边朋友或老闆，但不管如何，都有机会让工作进展顺利不少。

本周四(22日)进入「冬至」，国际天星风水命理专家邱彦龙提醒，「冬至」不但代表寒冬到来，同时这段时间的星相也显示人们特别容易生病，因为火逆落在天星疾病宫，新冠疫情恐怕会升温，且随着温差变化大，感冒人数也会增多，需多注意心脑血管等疾病。

邱彦龙也特别提醒3星座，牡羊座、狮子座、射手座会特别有感，因第一吉星木星的能量在12月28日以后就会被释放，幸运之神将降临在火象星座身上，尤其是射手座可能会因为太多负面思维而吓自己，把自己给困住了，反把幸运之神赶跑。

另外，邱彦龙也引用《易林·屯之坎》卦：『朽根倒树，花叶落去。卒逢火焱，随风偃仆。』来分析今年「冬至」的运势，大至国家、集团，小至家庭、个人，要小心累积许久的问题浮现，并藉由一件导火线的突然爆发，带来倒闭、坍塌、崩盘、死亡，意外等灾难，导致星火燎原，逼得大家不得不彻底痛定思痛，大家不妨以必须经过破坏，才能重生的心态来面对这样的考验跟挑战。

从今年10月31日到明年1月13日都是火星逆行的日子，吠陀占星专家李静唯分析，1月的吠陀摩羯在财运上非常差，投资股票或金融商品时易发生破财，吠陀金牛和吠陀狮子则是在事业上容易发生失误，另外吠陀天秤在健康运上需注意血光及情绪破财，特别在冬天，情绪容易有抓狂的现象。

李静唯提醒，吠陀占星是印度古老的科学占星术，只有2成的人吠陀占星星座会跟西洋星座重叠，8成的人吠陀占星星座会落在西洋星座的前一个星座，以出生日期来分，出生日期落在15号以前的多半会是自己西洋星座的前一个星座。

【1月事业运】

●吠陀金牛(5/15-6/14)

火逆期间特别注意工作容易发生意想不到的失误，譬如手机、电脑大当机或伴侣之间发生争执。

建议：岁末年终可多穿奶油色系衣服，配戴翡翠玉饰，多吃蔬菜如菠菜，让大脑神经保持意识清醒。

●吠陀双子(6/15-7/14)

火逆期间可能会接触到一些不可思议的玄学或灵修领域，让内心产生极大冲击，另外尽量不要将工作压力发洩到另一半身上。

建议：岁末年终可多穿黄色系衣服，佩带水晶饰品，在家种植薰衣草或点上香氛，让工作特别忙碌的双子心情放轻鬆。

●吠陀狮子(8/15-9/14)

火逆期间要特别注意工作上容易有突发状况，让你措手不及，或是跟长官同事家人爆发激烈冲突。

建议：岁末年终宜多穿金黄或耀眼色系衣服，配戴黄金饰品，可改变身心磁场，或多买黄金保值。

●吠陀双鱼（3/14-4/15）

火逆期间容易跟之前合作或买卖有关的业务人员产生误会，导致心情郁闷，不喜欢冲突的双鱼很容易内伤，工作可能会被长官责备，出外要特别注意交通意外血光。

建议：岁末年终宜多穿海洋绿的衣服及随身配戴玉饰，家中可养鱼或小鸟，或多去植物园水族馆看莲花及水生动物，将带来意想不到的好磁场。

【1月感情运】

●吠陀天蝎(11/15-12/14)

火逆期间非常容易因为累积已久的感情问题而歇斯底里，再加上工作财务压力蜡烛两头烧，导致身心俱疲，堪称火逆影响最大的星座。

建议：岁末年终多穿戴红色衣服及饰品，或是随身携带天然磁石，感觉快要抓狂时，可从自己的顶轮往下刷，可释放怒气，并多做腹式呼吸保持情绪稳定。

【1月财运】

●吠陀牡羊(4/15-5/14)

火逆期间要注意意外破财及车关血光，情绪控管宜保持稳定。

建议：岁末年终可多穿戴红色系衣服及宝石，多往东方有阳光的地方深呼吸或晒太阳。

●吠陀巨蟹(7/15-8/14)

火逆期间可能会因为之前的金融投资而破财，同时也要注意千万不要听信小人怂恿去投机，也要小心意外被诈骗。

建议：岁末年终可多穿蓝色系衣服，配戴珍珠饰品，往北方祈福或静坐冥想。

●吠陀魔羯(1/15-2/14)

火逆期间容易因为投资股票或金融商品大破财，注意烂桃花、小人是非或子女意外状况，不要一味付出而忘记多爱自己一点。

建议：岁末年终多用8的幸运数字，多穿灰黑色系衣服，绿松石可以消除负能量，多吃亚麻子油，有益心血管健康。

【1月健康运】

●吠陀处女(9/15-10/14)

火逆期间多注意车关及交通意外，以及与团队伙伴或与手足闺蜜之间的冲突，尽量少出远门。

建议：岁末年终可多穿绿色系衣服、配戴蓝色宝石，尽量不自己开车骑车，多去捐血、验血可避免血光。

●吠陀天秤(10/15-11/14)

火逆期间要注意意外血光及情绪破财，尤其是冬天的疫情及流感都要小心防範，情绪也特别容易抓狂。

建议：岁末年终可多穿淡蓝色系衣服，配戴钻石或珊瑚饰品，家中花瓶插满香水百合，并多吃草莓可缓解心情。

●吠陀水瓶(2/15-3/14)

火逆期间要特别注意家中炉火及电路问题或不小心烧烫伤等意外，也可能跟家人伴侣爆发激烈冲突，导致工作意外失误或带来工作变动。

建议：岁末年终可多穿蓝色系衣服，配戴蓝宝石或黑珍珠，家中养盆美丽的蝴蝶兰或是出外去看高科技展览，都会带给你好的磁场及心情喔。

●吠陀射手(12/15-1/14)

火逆期间容易因为工作过劳影响身心健康，或因为精神不集中发生交通意外。

建议：岁末年终尽量搭乘大众运输工具，可多穿戴紫色系衣服或紫水晶，家中若有紫色水晶洞是最好的镇宅之宝，多吃煮熟番茄可帮助缓解工作压力。

星座专家唐绮阳分析12／19~12／25星座运势本周水星停滞在摩羯，高层容易带来压力，需留意底层的状况，小心沟通产生鸡同鸭讲的状况，切勿固执耳朵硬，否则会带来反效果，另外也需注意交通问题及3C产品故障。

紧接着周二木星跨栏，将告别双鱼再度进入牡羊，这一次的跨栏会到明年的5月17日，再来周四太阳将进入摩羯，冬至也即将到来，情况会有很大的转折，将面临重大变化或决定，有机会开创新人生。

星象影响：水星停滞摩羯、木星进牡羊、太阳进摩羯。

【累的：双子、巨蟹、射手、摩羯】

双子：事业需默契伙伴补位，感情上两情相悦

巨蟹：职场情场皆有选择障碍，务实面对、谨慎观察

射手：事业适合转换新阶段，恋情直觉预感易成真

摩羯：感情注意金钱纠纷，工作可能缺资源，留意沟通误会

【稳的：金牛、天秤、水瓶、双鱼】

金牛：工作要务实考量，感情上能一起得到放鬆

天秤：越吵感情会越好，职场劲敌激发危机意识

水瓶：事业渐入佳境、恋情可以勇敢出击

双鱼：职场上遇强则强，感情主动打破僵局

【讚的：牡羊、狮子、处女、天蝎】

牡羊：工作保持节奏别减速，和另一半旅行很加分

狮子：职场情场都有新生代刺激，保持活力求新求变

处女：事业以退为进、桃花雾里看花，多沟通为佳

天蝎：稳定打造事业，以工作为主，感情先暂停营业

2023即将到来，不管今年过得如何，都将成为过去，展望未来发展才是重点，大陆《搜狐号》运势专栏中指出，天秤座、金牛座、牡羊座运势将会超级旺，不仅在事业、财运方面会赢来大丰收，更可受到贵人相助，甚至在社交活动中，可找到属于自己的爱情，顺利脱单。

▍第三名：天秤座

天秤座通常有不错的运势，因为天生就有很高的智商和情商，不仅擅长处理人际关係，而且在为人处事方面，总是面面俱到、表现得体，所以能够得到大家的欢迎，自然在有困难时，会有贵人主动相助，特别在进入2023年以后，他们的运势将会直线飙升，除了事业财运大丰收之外，也能在社交活动中，邂逅属于自己的爱情，有很大的机会脱单。

▍第二名：金牛座

金牛在2023年之后，运势将会特别出色，尤其在财富方面让人非常羡慕，虽然他们在前段时间投资并不顺利，导致自己钱财损失惨重，但还好他们可以调整好状态，在好运到来的时候快速把握，再加上他们从来都是脚踏实地，不会急功好利，寻求捷径，所以很容易能得到贵人青睐，在贵人的指点下，在新的一年将收穫满满。

▍第一名：牡羊座

牡羊座永远都充满热情，尤其是在工作当中，虽然容易冲动，导致做错事情，但他们大多可以保持积极心态，从不害怕挫折和困难，乐于接受各项挑战，特别是在进入2023年后，整体运势将会超级旺，不仅在事业方面能够更加发达，并可得到自己想要的财富，而在爱情方面也会有很好的收穫，可趁机与心仪的对象告白，将有很大的机会可以脱单。

2023即将到来，民俗专家谢沅瑾在《橘世代》网站中分享，过年前断捨离清除多余杂物，可避免堆积家中财位、文昌位、桃花位，影响家运发展，若提早布置迎新年，还可趋吉避凶、招财、招桃花。

另外谢沅瑾提到，断捨离的目的在于整理，不影响家中风水配置，没有特别需丢弃哪类物品才可开运，但建议民众可拿出居家格局图划分九等份，使用指南针测量东、南、西、北方位分布于哪，及早布置规划。以下为谢沅瑾列出不同职业的居家、办公室方位开运法。

▍白领、文职人员：

●居家：文职者的财位在西南方，如果原先有堆积衣物、垃圾桶、脚踏车或杂物应尽量清理，否则影响人际关係的发展，尤其原先若有小人问题，之后可能会加剧。

●办公室：电话摆放于左手、文件资料摆放右手边，若有开运水晶为球状体摆放右手边、若是柱状物摆放于左手边。

▍军警或外勤业务者：

●居家：军警、外勤、业务等相关工作者，若希望升官加薪，在家中的正西方可以摆放狮咬剑六帝，化解竞争时与他人产生纷争，并有助于提升绩效、增加升迁机会。

●办公室：办公室左手边可放马匹雕像招财又开运，帮助升迁顺利。

▍从商者：

●居家：如在市场、网路电商、国际贸易性质等从商者，在家中正南方摆放聚宝盆，汇聚天地八方的财。

●办公室：办公桌右手边摆球状水晶求财，或放柱状水晶让官运加分；若希望增加人缘桃花 ，可放心型紫色水晶。

▍创作者、设计产业者：

●居家：设计师、文字、记者、作家等创作类型产业工作者，可在家里正中央的文昌位，摆放镇宅石提升屋运，增加创作或设计灵感。

●办公室：左手摆放紫色水晶能让头脑清楚，保持文思泉涌，灵感乍现；或是在右手摆放黑曜岩，可以免于受小人攻击或侵害。

「大台中房市交易动态资讯平台」日前发布111年Q3大台中房市分析季报指出，年底交屋潮旺季，台中市第一次登记栋数也开始爆出大量，11月更是冲出3,661户，为历年来最高。

在建物买卖移转登记数量部分，111年Q3建物买卖登记栋数为11,577栋，季减11.6%、年成长20.6%；第一次登记栋数为7,981栋，季增1.74倍、年成长1.62倍；暂结今年截至Q3表现，买卖登记栋数年增6.5%，第一次登记栋数年成长50.9%，均优于去年。第一次登记栋数大增，连续两季有交屋潮挹注。

累计111年1~11月为止，建物买卖移转登记栋数共计45,771栋，较去年同期领先1,486栋，年增3.4%。虽然今年遇本土疫情大爆发，但受惠于大量体个案交屋挹注，故今年暂结仍优于109年、110年同期表现，惟下半年可能受升息政策及整体经济变动性大等因素影响，年增幅度已逐渐缩小。

建照、使照量部分，111年Q3建照量为8,063(户)，与去年同期相比增加2,611(户)，年成长47.9%；使照量为5,782(户)，较去年同期领先922户，年成长19%。111年前三季建照合计为23,491(户)，年增5.2%；使照量为15,681(户)，年成长1.64倍。另依最新公布的111年10月建照为2,505(户)，月减22.2%、年增24.8%；而使照为3,078(户)，月成长2.85倍，年减2.8%。

依实价登录资料分析，111年Q3成交金额为1,476亿元，季减27.3%、年衰退20.8%；成交量为10,520件，季减17.9%、年衰退5.7%。其中，交易总金额自110年第四季以后已连续三季下滑，且创下近三年以来的新低点。

111年Q3房屋与土地的成交数量佔比分别为83%、17%，成交总金额贡献度分别为74%、26%，观察土地成交总金额表现，呈逐季萎缩，表示土地交易买气急冻。

在土地成交价格部分，111年Q3都内土地各类均价表现与上季相比：住宅区价扬2.4万元/坪；商业区小跌0.9万元/坪；工业区与农业区持平；其他土地则续扬，成长超过4万元/坪，本季仍以道路用地交易佔大宗，反映出市场对购买容积的需求而助涨了价格。

都外土地各类均价与上季相比：甲建成长1.6万元/坪；乙建持稳；丙建价扬2.7万元/坪；丁建涨幅超过5万元/坪；农牧用地略涨0.4万元/坪；其他则上涨2.1万元/坪。

111年Q3商业区土地均价约54.7万元/坪；住宅区土地均价约32万元/坪；工业区土地均价约16.7万元/坪；农业区土地均价约8万元/坪。住宅区回升至3字头水位来到32万元/坪；商业区中止连两季上扬，略为下修；工业区与农业区表现与上一季相当。

正心不动产估价师联合事务所市场研究室陈孟筠经理表示，适逢年底交屋潮旺季，台中市第一次登记栋数也开始爆出大量，回顾今年各月表现，于7月首次突破3千户来到3,046户，接着于9月再创新高达3,417户，而最新的11月数据更是冲出3,661户，为历年来最高。

由于捷运绿线开通、台74线快速道路、铁路高架化等重要交通建设利多带动，使得机捷特区及单元十二等地区发展快速，集合住宅推案量极大，故北屯区的房市表现一直属于前段班，加上后续尚有十四期、水湳经贸园区等新兴开发区域，未来短时间内北屯区的发展效益依旧可期。

而位属台中门户计画的乌日区，除受惠三铁交通路网优势外，加上有高铁娱乐购物城、NEW PLAZA複合式商场等重大投资进驻，成为带动区域市场机能发展的领头羊，凭藉地理位置再度翻身，吸引不少建商集聚于此推出超大量体个案。

值得一提的是，早期身为推案冷门区域的海线地区，随着台中市都发局将海线双港名列为四大核心开发地区之一，近期更有台中港港埠产业发展专业区(Ⅰ)及台中港观光游憩商业区两大招商案即将登场，该区的经济效益将有望再度扩大。

联徵中心近期公布今年第3季全台住宅贷款统计，自央行3月升息以来，平均房贷利率明显升高，今年第3季1.84%，跟去年同期相比增加0.39个百分点，回到2016年的利率水平，而平均鉴估值显示今年第3季平均购屋总价1,218万元，跟疫情爆发前相比多100多万，也创下统计以来新高。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，央行今年截至今日共升息2码，虽然平均利率还是在历史相对低点，但房价上扬，平均购屋总价拉高，跟疫情爆发前相比利率跟房价齐扬，压缩买方的购买力。

今年第3季平均鉴估值1,218万元，创下联徵中心统计以来新高，观察数据变动，平均鉴估值在2019年第4季开始突破1,100万元，随着资金潮拉动房价，在今年第1季之后平均鉴估值超过1,200万元；平均房贷利率方面，在2020年第3季到今年第1季都维持在1.45~1.47%，央行今年3月宣布升息1码，之后连2次升半码，短短一年内平均房贷利率从1.45%上升到1.84%，房贷族相当有感。

郎美囡分析，虽然今年升息后房市交易量明显受到冲击，但房价并未因此向下盘整，建商推新案依然维持高价位，尚在销售期间的新建案也没有出现区域性降价，仅零星个案因建商或屋主的财务压力而有让利，且自房地合一2.0上路后，持有5年内都是高税率，市场偏空时，卖方若资金没有紧迫性，将出售的闭锁期从2年拉至5年，故整体房价尚未出现下修之势，平均购屋总价并未紧缩；在利率部分因需考量通膨及国际间的经济情势，央行跟进美国联準会走向升息循环，若再升半码，则平均贷款利率逼近2%，对购屋族来说是房价及利息的双面压力。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨认为，进入第4季央行即将召开理监事会，今年市况因央行连续升息已让房市买气偏冷，但通膨及过去两年的营利，除非出现超级利空，但建商缺乏降价意愿，虽然目前有刚性自用护盘，倘若继续升息，不排除将有卖方降价催动买气，不过在这波市场中也很难期待价格大幅下滑。

全球居不动产情报室总监陈炳辰则认为，目前建商仍在期待明年上半年有总经转机，期待股市反弹能有所带动，不过近期平均地权条例排审，加上年底升息风声四起，以及先前多项房市调控并未鬆绑，均奏响房市鸣钟，明确降价时间应不远矣，同步带衰中古屋市场，不过因为鉴价数据仍有多重因素组成，倒不至短期就有太强烈的反应。

攸关预售屋纳管的《平均地权条例》修法，因受到建商各方意见拉扯搁置未排审，九合一大选后府院为回应年轻人平抑房价期待，立法院内政委员会预计在12月19日当周排案初审，若委员会对修法内容无共识，民进党团预计在1月13日休会前，变更议程，将《平均地权条例》抽出来表决，完成三读程序。

由于预售屋炒作问题依然严重，红单转让给人空手套白狼之感，内政部积极游说立委期待修改《平均地权条例》，将预售屋买卖纳入管理。惟今年上半年行政院提出修法后，就受到建商、代销商、市场炒手等势力反对，甚至市场有耳语，有背景建商直接找上总统府疏通，希望不要通过这项修法，以致法案躺在立院逾半年。

原订上会期5月安排初审，后因新冠肺炎升温，立院未排审。有业者就表示，《平均地权条例》修法最好就是躺在立法院，像一把刀悬在上面，时机到了再砍下来。

九合一民进党败选后，总统蔡英文在12月4日、6日，召集府院高层开会，都提到推动居住正义为施政重点，包括300亿租金补贴等，虽然蔡英文未明说，但《平均地权条例》修法就是居住正义重要政策之一，因此行政团队加速排入立法院议程。

本周立法院内政委员会是国民党召委林文瑞，不会排审此案，预计12月19日当周由民进党召委王美惠排审。惟明年1月13日本会期休会前能否完成三读程序？相关官员表示，若速度够快，可能早上询答、下午处理条文，一天就可以出委员会，内政委员会若有高度共识，很快就能表决，送进院会进行三读。倘若没有共识，朝野协商又破局，民进党团可以在院会变更议程，将此修法拉出来表决。

国民党团总召曾铭宗表示，国民党团不反对这项修法，执政党要推，国民党就支持，他们要开快车，就跟他们一起开快车，蓝营不会踩煞车，支持推动居住正义。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨则认为，平均地权条例修正案被认为对房价有直接影响，是限制预售屋、新建成屋除例外、特殊情况，签约后不得转售，且私法人购屋改採许可制。若顺利通过，确实会对预售屋主产生压力，进而可能降价出售求生，但幅度不至于太大，可能以中南部居多。针对私法人不得持有住宅，地方地政机关权责归属，是一大问题。

遇到好房东上天堂，遇到恶房东坠入地狱，就有一名女房客幸运遇到前者，她表示，自己开刀疗伤，3个月没回租屋处，女房东得知消息，回了一句话，让她当场融化，直呼自己很幸运，一定要好好炫耀。

女网友在脸书《爆废公社二馆》PO文「天啊！请让我炫耀一下吧！」，自己因为车祸意外需要开刀，术后疗养许久，整整3个月没回租屋处，她向女房东报备此事时，女房东当场允诺，这3个月房租减1000元，更说既然人都不在，这期的电费也不用付了。

原PO看到后急忙表示，房内的冰箱仍有在运转吃电，房东却直接暖回「没关係啦，车祸不是妳愿意，妳也不好受」，让原PO感动不已，更透露之前确诊时，对方也都亲自帮忙买东西，平时还会请饮料，真的很幸运遇到这么好的房东。

网友看了也羡慕不已：「还有房间可租吗」、「这仙女下凡了吧」、「佛心系的好房东」、「为什么我都遇不到」、「别人的房东XD」，还有人喊「我不想努力了」，原PO也回应，房东虽然单身，但是个女强人，择偶条件是经济能力要比自己更好的人才会考虑。

文章来源：爆废公社二馆