有些人即使被误会了,也很懒得去解释原因,认为为了不存在的事去费口舌是非常麻烦的事,《旺好运》运势专栏指出,射手座、摩羯座、天蝎座面对外界的质疑,不太喜欢为自己辩解,反而会用实质的行动来证明,去说服所有人。
▍第三名:射手座
射手座不管有没有犯错,其实都懒得去解释,因为他们只在乎关心的人愿不愿意相信自己,其余的人对他们来说都不重要,但其实有时候犯错不认错,会造成别人的反感。
▍第二名:摩羯座
摩羯座有非常理性的头脑,当遇到需要解释的事情时,他们不太会去跟对方辩解,只会用行动证明自己的立场,并去说服所有的人,抱持只做不说的态度。
▍第一名:天蝎座
天蝎座其实很讨厌解释,当被误会时,他们只会慢慢的想尽办法去报复害他们的人,因为讲道理对他们来说太累了,不如直接让对方嚐点苦头。
2023年即将到来,相信大家都会在新年前来个年终大扫除,将家中老旧、不堪使用的物品清除,为了就是把秽气留在过去,喜气洋溢迎新年,而塔罗牌老师艾菲尔分享6种方法,只要按照以下方式去摆设指定物品在房间中,便可轻鬆招来桃花运和贵人运。
1.房间乾净整齐
如果床上、书桌、梳妆台、地上堆满一堆杂物,将无法吸引桃花,月老看到这杂乱不堪的房间,也会吓得退避三舍,一间闺房乾净清洁,也体现了个人的气质,千万要表里如一才好。
2.粉晶点缀旺桃花
招桃花可以在床头摆放粉色水晶,粉水晶是爱情之石,能增加爱情运,使爱情更甜蜜浪漫,帮助提升人缘,对于常与人接触的服务业,助提升人际关係,另外,对抚平感情创伤也有极大的帮助,招贵人可以摆放紫色水晶,天然的紫水晶拥有平静安稳的能量,有助改善人际关係,广结人缘,在友情、亲情、同事之间可以增进感情,增加包容度,能令平衡人际关係,协调纠纷。
3.卧床靠墙有依靠
女生卧室的床,如果没有靠墙壁就等于没有依靠,容易让住这间房的女生嫁不出去,除了睡觉时没有安全感之外,也很难找到一个可靠、有肩膀的对象,建议床头一定要靠墙,不然就是要加装床头板遮挡,男生卧室的床头上可以放一些龙的摆饰,为自己增添一些霸气与气势,这样一来能吸引到条件好的女生。
4.成双成对好兆头
许多人喜欢在房里挂上偶像的海报,如果有在房间里挂单人画像的照片、海报都请取下,另外,房间里的摆设,比如柜子、台灯、音响、枕头、床头柜,都尽量要成双成对,并且定时清洁房间,丢掉过于破旧的东西,这样一来就能招桃花姻缘。
5.温暖卧房生气旺
卧房光线太暗会让环境阴暗、潮湿,人的内心也会跟着变得郁闷、沈重,所以卧室的窗帘不宜太厚重,适时让阳光透进房间,带来一丝温暖希望的感觉,窗帘容易生灰尘,记得要定时清洁,卧房的墙壁颜色,可以选择红、橘、黄色系,暖色系可以营造一种亲密、舒适的环境,并且增添人的情感与活力。
6.真花带来真情意
在床头柜或梳妆台上摆放双数粉百合或是红色系的无刺玫瑰,都能帮助桃花运势大增,而塑胶花、乾燥花、永生花缺少生命力,不适合拿来当开运花卉使用,反而会招来烂桃花,让你避之唯恐不及,如果房内有仙人掌也需移除。
为促进嘉义县县有非公用不动产有效利用,嘉义县政府公告标售县有非公用房地,预定12月23日上午10时开标,本次公开标售标的分别位于嘉义市及布袋镇,共计4标。
其中,嘉义市标的计3标,第1标为下路头段7880建号及245-209、245-220地号房地,建物门牌为嘉义市宣信街254之1号,坐落于住宅区,邻近体育场、国民运动中心、南田市场等,标售底价4,339,123元。
第2标为嘉义市西门段六小段17-6地号土地,面积58平方公尺,使用分区为商业区,临中正路,位于市中心,邻近嘉义火车站,标售底价5,626,000元。
第3标为嘉义市北社尾段462-4地号土地,面积52平方公尺,使用分区为住宅区,位于世贤路与自由路交叉口,邻近世贤图书馆、北香湖公园,标售底价14,040,000元。
布袋镇标的计1标,为魍港段386地号,面积682.71平方公尺,使用分区为特定专用区,使用地类别为甲种建筑用地,邻近好美防风林,标售底价2,730,840元。
嘉义县政府表示,相关投标资料可于公告之日起至开标前1日止,在办公时间内,逕至嘉义县财政税务局公有财产科(县府3楼)索取,欢迎踊跃投标,详细标售、租资讯可至嘉义县政府全球资讯网查询。
2017台北举办世大运时,在林口国宅用地兴建选手村,之后改为社会住宅出租给一般国民,吸引不少民众入住。不过有居民指控,由于社宅品质堪虑加上林口多雨,「屋外屋内都在下雨」,屋内多样东西泡水,身为房东负责管理的国家住宅及都市更新中心却不赔偿,消息曝光后引发热议。
原PO在脸书社团「爆料公社二社」发文表示代邻居爆料,「林口选手村社会住宅奇观」,指出屋外下雨,屋内的墙壁却也不断流出水珠,导致屋内窗帘、木地板、床板、床垫、枕头等全都泡水,但是身为房东的住都中心不赔偿,住户等待许久才终于迎来师父修缮,结果最近房子又漏水了。
从照片、影片可以发现,屋内漏水导致墙壁出现大片水痕,虽然房屋内部多处曾进行「打针」灌注发泡剂,但还是无法完全阻止漏水状况发生,最后只能临时暂时另寻住处;原PO的对话内容显示,住户透露住都中心不但没有减租金或赔偿,甚至连保修都要三催四请,把相关影片丢到住户大群组才肯派员修缮。
对此,许多网友纷纷回应,「漏水漏成这样,这太夸张了吧」、「这绝对是窗户跟室外防水没有做」、「漏水真的超烦人,应该是外墙问题,我之前也这样」、「之前想过去申请,因为租金超便宜,现在看来有雷」。
住都中心则回应,该个案已由营造厂商抓漏,并进行后续止漏观察。遇有大雨期间,物管同仁亦会前往关心了解,且11月9日也电洽住户观察情形,并获住户回覆目前无漏水,营造厂也将在近日修复、粉刷墙面。住都中心强调,对于漏水等涉及房屋结构的修缮,是住都中心的职责,绝对会妥善处理。另外,对于爆料者仅揭露片段资讯作为,严正驳斥。
都更危老话题持续延烧,根据最新实价揭露,万华区内江街4栋老建物,包括透天和公寓分两笔交易,以总金额约4.6亿元,由具有开发商背景的「陈同实业」整合成功,合併土地共123.73坪,换算土地单价约370万元。此两笔交易皆为今年万华区唯二的亿级房地交易,而此案已经交由银行信託,推估应是建商整合老旧建筑,朝都更或危老的老屋重建程序迈进。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,该区土地使用分区为「商4」,容积率达800%,依照地籍资料,这四栋建筑屋龄都超过40年以上,有机会透过危老条例,争取今年4%的时程容积奖励,因此对建商而言,整合推案价值高。
除了万华内江街交易,观察今年总价最高的老建物实价揭露,为大同区重庆北路三段的6栋透天和公寓,于今年3月以约11.9亿元易手,买家为郑姓自然人,土地439.53坪,换算购入土地单价约271万元,且此基地已在进行预售推案,以2~3房为主的新建案「当代1号院」。
张旭岚指出,台北市西区住宅市场发展早,街廓相对陈旧,老屋比例也高,虽保留了旧城风貌,但难免也衍生老旧建筑的环境和公安问题,所以西区是近年老屋重建的重点区段,而台北市新任市长蒋万安也提出公办都更「早进场、扩量能、增弹性」等三项政策,希望加速首都的都更脚步,显示危老和都更政策是提升台北市的区域发展、纾缓住宅供需的主要方针;不过由于建商整合老屋的成本不俗,且老屋重建为新屋后行情攀升,可以预期的是房价将更高,未来卡位台北市门牌的门槛也会随之提升。
张旭岚指出,台北市居住密度高、素地缺乏,对开发商来说,拥有基地方正、产权单纯、位于精华地段的老旧透天或公寓,就是绝佳整合目标,也让这类型物件买气相当稳定,其中都更案的整合条件较为严苛,须达一定面积的门槛,危老重建则不受基地面积的限制,仅需要100%的所有权人同意,加上容积奖励额度与都更的差距不大,因此兴起不少开发商寻找精华地段的老旧透天、公寓进行危老整合。
第一建经研究中心副理张菱育指出,近年央行频频出手打炒房,防範借款人向银行借钱养地囤地,因此在购地贷款的部分,要求在购地后的18个月内动工,否则将逐步按合理比例收回贷款,并採阶梯式逐年加码利息;不过都更与危老重建案则不在此限,且危老、都更不仅拥有高容积奖励,利率也比一般的土建融贷款更优惠,进一步推升建商对整栋旅馆、整栋透天或大地坪老旧建筑的整合动力。
九合一大选绿营惨败,绿委何志伟与英系大老洪耀福开撕,同党立委高嘉瑜虽对此回以傻笑与乾咳,但她仍心繫力抗台湾第一民怨的高房价。高嘉瑜呼吁,如果有权者能转念、听谏,愿意把台湾现在迥异于全世界房屋制度的公设计价畸形、灌水状况,导正为与全世界所有正常国家相同的实坪制,则「改实坪制者,得天下。因为民心,就是天下。」
「现在正是大刀阔斧改革的最好时刻!我还是要继续说:实坪制。」高嘉瑜在脸书发文表示:如果有权者能转念、听谏,愿意把台湾现在迥异于全世界房屋制度的公设计价畸形、灌水状况,导正为与「全·世·界·所·有·正·常·国·家·相同的实坪制」;人民就会真正相信、看见,有权者愿意解决台湾第一民怨高房价的决心和行动。
她强调:改实坪制者,得天下。因为民心,就是天下。
高嘉瑜还说,她也会持续力推平均地权条例,检讨高公设,落实居住正义;检讨汽车高关税、不合理货物税问题,监督燃料费随油徵收。
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