现在,房子是大家都在关心的一个问题,房子的涨与降,都不是一个字就能说得清的,二手房的涨与降会跟随新房的脚步,一般人认为同一地段,二手房比新房便宜,其实不尽然,好楼层,好风水等还是会稍微贵点,有些人可能会认为,二手房是现房,避免烂尾,但是,有些可能是法拍房,而你可能不清楚具体内幕,所以,我们在买房子的时候,一定注意多方面,守住自己心中的底线,不要急,不要急。
简单说:
卖家注意买家的资质,中介的也许能力和范围。避免后续的贷款到位问题,因为二手房是在你将房子过户后,对方贷款才会通过银行打到你的账上,过户后就不是你的房子了,买家可能去取消抵押,你就不能拿到后续房款,千万注意了!
买家要注意,买房子一定注意房子的楼层,卖家为什么卖房子,很多理由是急用钱,哪有那么多人急用钱?很多是存在一些不符合自己住着舒适的问题,还有一些炒房客自己的房子,会有一些增值税,个税等等问题,这些钱款加起来还不如买新房。
以上是重中之重,下面看表,我列举一些避坑问题,供大家参考。有问题评论区留言,谢谢!
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