高层建筑物由很多楼层组成,虽然住一个单元里,但居住在不同的楼层,对人们生活的影响是有很大不同的。合理的楼层上下楼、采光等都会很有优势,像顶楼或者污染层都不值得购房者选择。
住宅建筑现在以高层为主,二十多甚至更高的楼层都很常见。这么多的楼层里面,选哪一层合适挺让买房者头疼的。业内人士说,有几个楼层不推荐消费者购买,对生活影响很大,入住就会后悔!
买房这几个楼层千万不能考虑!
1、污染层不宜选择
传说中9-11层是空气污染层,但这个不是的,因为环境不一样,所以6-15也可能是空气污染层。患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。
6-13层的噪音反射是的,噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
2、禁选18层
在鬼怪电视剧中我们都知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以不要选择十八层的楼房。
3、不选顶层
高层住宅中的顶层一般会设有顶层花园,这对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用。但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词,事业容易会诸多碰壁。而在沿海地区顶层收到台风的影响比较大,容易让人产生不安定感,所以顶层也不宜选择。
4、对于采光而言
采光是大家选房子的一个重要标准。好的采光一定要依托好的楼层。
对于采光要求来说,楼层越高遮挡物越少采光自然就越好。所以说,所以我们选择采光而言低楼层就是这个相对之下不好的选择。就算是无钱楼遮挡的情况下,低楼层也不会是一个很好的选择。
5、对于噪音而言
对于噪音而言,一般人的感觉是楼层越高噪音越小,其实这个概念是不错。但是楼层高不意味着噪音就不嘈杂了。
其实对于高楼层来说,越高越空旷。可以接收到的四面八方的噪音也就越多。虽然声音不是很大但也由于嘈杂难免影响我们休息。
所以说,低于噪音而言我们不能选择太低的楼层也不能选择太高的楼层。一般来说10-80米之间是一个相对合适的高度。
买房的陷阱
1、只看首付不看月供
实际购房中,首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。把家里所有的积蓄都交出来,虽然首付是够了,银行审核工资流水后,似乎以后的工资用来还月供也够了,可是你有没有想过,还有孩子的教育费用。只有首付没有月供,很有可能让你接下来的生活不仅压力山大,而且没有任何改善的可能。
2、挑便宜拣实惠
很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知,后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘,正是这些。
3、急于求成一步到位
在选择按揭方式时,不建议过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应有的生活质量。
4、签合同被开发商牵着鼻子走
终于要定房了,你对购房合同了解多少,签合同时所有条款你都看清楚了吗?
之前售楼员口头上用来吸引你购买的优势和赠送项目,你都在合同里找到了吗?
除了楼层、户型、绿化率、容积率、房屋质量等要求,对于精装房而言,还需要特别注意装修的问题。
合同中对于装修材料经常会提到某品牌“同等档次”的要求,遇到这种情况,争取列明装修材料的具体品牌和规格,如果不行,也要争取约定,届时根据实际使用材料的价格返还差价,以减少损失。
看来,合适的楼层不是单纯的高低问题,对正常生活有非常深刻的影响。上述那些楼层在购房时还是不要选择为妙,住着麻烦,您一定要注意起来。
★《布宫号》提醒您:民俗信仰仅供参考,请勿过度迷信!