开店创业如何选址 开店选址小窍门 选址时,必须有发展眼光(新手开店如何选址)

店铺选址是一项长期投资,关系着企业经营发展的前途。当外部环境发生变化时,其他经营因素都可随之进行相应调整,开店选址小窍门,以适应外部环境的变化,而店址一经确定就难以变动,因此,店铺在选址时,必须具有发展眼光,不仅要研究现状,还要正确的预测未来。

因为网点所在地区的状况时刻都在变化:交通条件改善,竞争越来越激烈,周围环境更是在不断变化和发展。

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对于一个企业来说,新选定的店址应具有一定的商业发展潜力,在该地区具有竞争优势,以保证在以后一定时期内都是有利可图的。

应把满足顾客需求作为其宗旨。

每一个网点都应有一定规模的目标顾客,这是保证其经营达到一定规模的重要条件。能否拥有一定规模的目标顾客,是店铺选择应考虑的重要因素之一。

但是对于任何一个店铺来说,它的目标顾客群都是经常会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少,而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。像新建车站、码头、地铁出口、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。无疑,在进行未采消费者群测定时,必须考虑到这些外部环境的变化。

进出畅通的道路

优良店址的一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不仅影响商品的安全性,而且影响商晶的运达时间和运输费用。一般来说,要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由,且店铺附近最好有车站。因为网点设在几个车站的交汇点附近,往往能吸引大量顾客前往进行购物。另外,店铺前拥有一个大的停车场,往往可以吸引远距离的顾客,扩大自己的商圈范围,特别对于大型综合超市或仓储式商场而言尤为重要。

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