创业开店如何选址?如何找到适合自己的门店?学会这些对你有帮助(如何进行创业选址)

现在都说实体生意不好做,餐饮竞争也非常激烈,如何能找到适合自己的门店更是要从多方面去考察,因为我也是过来人曾经也吃过这样的亏,看过我视频的都知道尽管我现在这家店做的也不是很好,但是我总结出了一些经验,希望对你们有一些帮助。

餐饮选址的第一步是确定你要做什么类型的产品、做什么品类,有了目标之后就是考察你所在城市的各个商圈,通过定商圈的客流、交通、人均以及租金来选择你的店铺地址。

小鱼认为,每一次选址,对商圈进行调研都是不可缺少的步骤。而选商圈,就是选择跟你所做品类主流客群的匹配度最高的区域。

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观察商圈环境

不同的商圈业态,有不同的消费人群,对品类的喜好程度不一样。比如高校,消费群体更偏爱奶茶类型、客单价低的产品,而社区更偏爱健康的、客单价相对较高的品类。

怎么判断一个商圈到底适不适合开店?

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如何预估商圈容量

品牌所经营的品类在同一商圈有饱和度、有边界。这个边界,就是商圈的供需关系。而门店供应数量和需求人数以及品类、人均,则关系到商圈的供需关系。

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同品类同价格的餐饮店数量多的商圈,经营风险会更大;而同价格不同品类的餐饮店进入同一个商圈,存活率则会更高。

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商圈的竞争激烈程度

商圈的竞争程度主要通过五个指标来判定。

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商圈的配套设施

这个属于商圈的硬件设施,交通是否方便,附近的居民是否方便可达,道路是否复杂?周围是否配备有完善的基础设施,如停车场、医院?其他商业设施如住宅、写字楼、银行等,也都是要考虑的要素。

总结

商圈是增量还是存量,品类、人均与需求的匹配度如何,品类的竞争环境和人均的竞争环境的大小,决定了这个商圈适合开什么样的店,也就是决定了你能不能在这个商圈开店。

只有找到那些存在需求并且同类型竞争对手少的商圈,才能增加你开店的成功率。所以,在选择商圈的时候,先了解四个问题:竞争对手信息,竞争对手是否过多;商圈的成本,包括租金、转让费等;个人预算,能够用于开店的资金;商圈未来的发展。

绕开那些不适合的商圈和商铺,只选适合的商圈和商铺,这个是很多人开店成功的秘密。

希望这些对你有帮助,写个文章不易,记得点赞哦!谢谢!

★《布宫号》提醒您:民俗信仰仅供参考,请勿过度迷信!

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