现代人住房，中高层住宅的逐渐增多，楼层的层数选择更为丰富了，但究竟选择哪一层，对于很多买房者来说，也是件颇为伤脑筋的事情。其实，具体选择哪一层，主要看个人喜好，但同时需要考虑各个楼层的特点。那么，一层住宅有哪些好处和不好？顶层居室的利与弊？购买多层、小高层和高层住宅时，如何选择层高？选择层高时都考虑哪些因素呢？
一属鼠属猪的人，五行属水。吉利楼层：1丶 6层； 11丶 16层； 21丶 26层。
二属牛属狗属龙属羊的人，五行属土。吉利楼层：5丶10层； 15丶 20层； 25丶 30层。
三属虎属兔的人，五行属木。吉利楼层：3丶 8层； 13丶 18层； 23丶 28层。
四属蛇属马的人，五行属火。吉利楼层：2丶 7层； 12丶 17层； 22丶 27层。
五属猴属鸡的人，五行属金。吉利楼层：4丶 9层； 14丶 19层； 24丶 29层。
楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为大吉大利。有克制，为衰败。
如果楼宇的层数五行生旺主人，为吉。
真存在“扬灰层”和“重污染区”？
相关专家告诉记者，高层楼10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。一般来说，灰尘要到距离地面10公里至52公里的大气平流层才会“停步”。所谓多层住宅中存在“重度污染区”的说法也是不准确的。专家认为，由于“峡谷效应”的影响，多层和高层住宅的中间位置确实有一个“污染物高密度区域”。
高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。当然，这个高度还会因建筑物所处的环境而有所不同。
另外买房不但要考虑楼层，楼的周边环境也很重要，环境主要为以下几种：
一风大不宜，不能藏风聚气。
二阳光充足，空气清新。
三房屋的中心不宜受污染，例如建成厕所或堆集脏物。
四街巷直冲不宜，风水学是“喜回旋忌直冲”。
五地势宜平，最好不在斜坡上下。
六街道反弓不宜。
七忌天斩煞，即两幢大楼之间的一条狭窄空隙，犹如刀将天空斩成两半。
你要选购楼层的话，还是要喜用神为先，为主要的考虑因素才行。八字的喜用神，看什么属相为你的喜用神，八字中的喜用神不可冲克，只能生助。如是忌神的，就要冲克才行。至于什么是你的八字中的喜用，以及如何判定你的八字中的喜用，这个问题，还是咨询一下风水师为妥。
住得越低越好还是越高越好？
买高层，六七层的位置综合条件最佳
留心一下身边的楼市，不难发现，住宅楼越盖越高，越高的楼层还普遍卖得越贵。但是，一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说 ，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50% 能做到。
当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛，一氧化碳 、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好地降噪和除尘。
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