19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层(影响漏磁场的因素)

部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?

根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。

一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。

大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。

一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。

因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。

首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。

孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了。

再一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

电梯公寓楼层要如何选择呢?有网友提供了几个电梯公寓最佳楼层选择方案: 方案一,电梯公寓最佳楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

方案二,电梯公寓尽量住高层一点,选择15楼以上, 最佳16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。

原因有高层空气好一些,尤其是目前汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。

视野好一些,现在的高楼大厦越来越多,说不定,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把你住房围得水泄不通,更何况通风情况了,楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。

楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很。

19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层

方案三,个人觉得这种房源可以选择次高层,原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好,城市大气污染一般集中在10层高度以下,高度越高,空气越好。其三离楼顶近,万一有火灾,走楼顶到其他单元逃命方便。以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓最佳楼层选择需要考虑的各种因素,电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外,个人喜好也是需要着重考虑的事项。

★《布宫号》提醒您:民俗信仰仅供参考,请勿过度迷信!

(0)

相关推荐

  • 做梦女友分手_做梦梦见和女朋友分手了 星座命理 周公解梦

    做梦梦见和女友分手我赞同关键看你自己了。好多时候是自己动摇了,反而期待对方先开口,或者是对对方有怀疑、疑问、意见,梦中最坏的结果是对方说分手。既然你在网上说出来,表示你&helli…

    2022年4月18日
  • 2021年水瓶座爱情运势(水瓶座未来3年事业运势)

    1、水瓶座一定要知道!2021年水瓶座的感情运势情况如何?2021年水瓶座感情运势整体表现还比较旺盛,对于单身的水瓶座来说,2021年是不错的脱单时机,此外,今年的追求者源源不断;…

    2022年6月29日
  • -->
  • 客厅摆放沙发风水禁忌

    1.客厅摆放沙发有什么讲究1、沙发顶上不能有横梁 在风水中最忌讳的就是横梁压顶,说的就是头上有横梁暴漏出来,恰恰在沙发上方,人坐沙发下,倍感压力,而住宅风水认为横梁压顶,运气受阻,…

    2022年12月21日
  • 庭院种榆树好吗

    庭院种榆树好,它的树形笔直,将它种植在院子里的观赏性很高,最好将其摆放在屋后,不要种植在门前。榆树在家里养护时要提供给它充足的光照,它不能生长在过于潮湿的环境中,所以要适当浇水,即…

    2024年11月9日
  • 八字刑冲合害代表什么(八字局内刑冲合害的意义)

    1、五行刑冲合害表内容来自用户:四柱八字预测1五行相生:金生水、水生木、木生火、火生土、土生金。五行相克:金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。十天干:甲乙丙丁戊己庚辛壬癸十二地…

    2022年12月30日
  • 姓名配对测试两人关系(姓名配对测试两人关系非常运势网)

    名字配对测试爱情是许多情侣喜爱做的一个去预测分析两人情感进步的常见的趣味测试。如今网络上有多种多样的名字配对测试爱情系统软件或是软件。名字配对测试爱情只有当做一种游戏娱乐,做为情侣…

    2022年4月11日
  • 2018年什么生肖走偏财运

    很多人都惦记着可以在路上走着富有往自个的身上砸过来随后就不需要工作中了但这等妙事岂是每个人都是有的尽管沒有巨额向自身砸过来但是有一些生肖的偏财的确非常好下边让我们看一下2018年什…

    2022年4月2日
  • 风水解析2023年如何旺财运 2023年运势生肖运势详解

    风水解析2023年如何旺财运?这是许多人都关心的问题。在国内文化中,风水一直被视为一门神秘的学问,它不仅涉及到我们的居住和工作环境,而且还与我们的财运息息相关。在2023年这个特殊…

    2023年6月20日
  • 睡房风水的三大忌讳这里有介绍

      床忌对梁  如果出现了横梁对着床头的情况,这样肯定是不好的,也就是人生说的横梁压顶,导致了人们睡在床上是会感到压力很大的,生活中充满压抑感,长期这样也会影响到人们的健康的,建议…

    2022年11月27日
  • 风水中的家中四角

    1.摆放风水物品后要拜四角才可用您睇完风水,那位风水先生都没有教您如何做吗?不太合理!风水物是要在吉日吉时摆放,无须拜四角才放!入伙前家人己代为已拜了四角,基本上已足够了,要分开拜…

    2023年2月8日