说起来，中国的小区案名已经经历几次迭代，最早的一批小区名很朴素，正如现在我们看到那些二三十年楼龄的老小区，往往名字就叫某宿舍，某花园；大概到了2000年前后，商品房越来越“洋气”，世界著名城市和景点“遍布”中国各地小区，而近十年，潮流的风向标又转向了，现在最霸气最受热捧的，莫过于那些富于中式色彩的宫苑府邸了。
说到楼盘命名，就得先明确一个概念。那就是，一般来说，一个楼盘有两个名字。
记得第一批新房名单刚公布的时候，有人在社群里问，这怎么好多项目都没听说过？
直到我们给出了一份“翻译版”，才能看明白这些到底都是什么项目。
比如说，漳州花园又叫城发恒伟洋湖映，万致商业中心又叫轨道万科臻湾汇、卓越洋湖苑又叫卓越洋湖晴翠。
其实，这分别是项目的备案名和推广名。
在房地产行业，楼盘的备案名有很多命名规则，限制也比较多，所以备案名往往都比较中规中矩。
推广名就不一样了，顾名思义，主要用于前期营销阶段，所以房企取名作妖，主要就是在这里发力。
其实房企为了熬一个好名字，是希望既吸引眼球，又能彰显楼盘特质，所以推广名对于抢占客户心智、赋能产品价值来说，重要性可见一斑。
我们常用的，大多是推广名，到真正买好房签合同，领房产证的时候，楼盘的备案名才会派上用场。
那么开发商为了让自己的产品名更好听，都使出了哪些路数呢？
最常见的一种命名方式，是根据产品系命名。
房企会根据土地属性、客户、产品三者匹配的原则，对产品进行划分，开发出自己成熟的甚至标准化的产品线，以形成品牌效应。
比如听到“院子”便会想到泰禾，“壹号院”就想到融创，“府系”就想到金茂府。
这些高端产品系作为金字塔尖的C位，自然也是最出圈的，已然成为品牌的标签之一。
大名鼎鼎的还有：
万科系列：万科紫台、万科悦府
保利天字系列：保利天汇、保利天悦，还有保利天峯……
恒大系列：恒大华府、恒大江湾、恒大文化旅游城……
这些都是采用品牌+系列名的取名方式。
当然，不止高端产品，房企的产品系会涵盖很多不同的客户群体。
房企会根据项目距离市区的距离来看，从城市中心到远郊，涵盖刚需、刚改、改善、终极改善等，根据不同的产品定位来命名。
对于庞大的房地产市场来说，产品系的多样化和精准定位自然也更有竞争力，这也是大势所趋。
产品的研发设计并不是说说那么简单，从设计开发到最后的销售，这其中要投入的成本之巨也是房企需要考虑的一个方面。
所以，如果一个产品系获得了成功，房企会综合设计理念、产品定位、成本标准、营销模式等，形成一套系统化、可复用、可连续开发的标准化产品，以在不同的地区进行复制和推广。
在项目的命名上也是如此。如果一个产品打造的非常成功，房企会借力成功产品的案名，给新的产品取名字。
润和：润和星河玥、长房润和·湘江玥、润和湘江天地
长房：长房宁洲府、长房宁城府、长房金阳府、长房明宸府
澳海：澳海云曦赋、澳海云湘赋、澳海望洲府、澳海文澜府
大汉：大汉汉府、大汉汉园、大汉汉邸……
说实话，是不是傻傻分不清楚？
给产品系命名，确实需要费不少脑细胞，又想要独特，又想要被记住，没点文化真想不出好名字来。
这时我不禁想到了iPhone：iPhone13，iPhone13 Pro，iPhone13Pro Max，这种命名方式多么的朴实无华，且枯燥。
不过根据市面上楼盘项目名称来看，这种简单粗暴的方式也是有的。
高端大气风：
想要打造高端产品系的一种命名方式，那就是使用一些看起来很贵气的高频词汇，比如“府”、“院”、“公馆”，一般都是区域内较为高端的产品。
龙湖·舜山府、长房·宁城府、首之都公馆、保利茉莉公馆、长沙如院、中交建发·松雅院.....
这几个字蕴含着浓浓的私家府邸的韵味，住在这样的地方，仿佛是一种身份的象征。
庭、园、墅风：
澳海澜庭、湘林·熙水豪庭、新力铂园、中铁逸园、盈峰翠邸悦墅、水溪上果墅.....
山清水秀风：
湘江颂、湘江壹号、信城·湘江揽月、南山天岳、招商雍山湖.....
国际风：
绿城高尔夫小镇、中铁水映加州、东方美地、金茂长沙国际社区、美洲故事.....
有一说一，现在不方便出国，在长沙转一圈，就当欧洲游了。
现在长沙，案名同质化的现象越来越严重。
所以有时候看到一个新项目，我会产生一种错觉，这是今年的新房吗？怎么听起来这么耳熟。
吐槽归吐槽，哪怕是一个你无比嫌弃的项目名，也绝不是拍拍脑袋随便取的。
开发商在给项目命名时，除了要符合品牌定位，还要遵循很多规则。
比如有些城市规定，绿化率达不到某个标准，不能叫“花园”，不是带园林景观的低密度住宅区，不能叫山庄……
所以在房地产市场越来越卷的今天，房企为了取一个好名字也是拼了。
你有什么印象深刻的案名，欢迎评论区留言一起交流。
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