汉泰上上城风水

1.北京燕郊上上城第三季风水最好的楼和户型是哪个

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关于燕郊楼盘风水一说，确有此事。按我们北京业界的观点，小区内的风水和户型风水对户主的影响很大也很有讲究。

比如和您的本身命理也有联系。北京风水协会和燕郊的几个开发商也都有交往，比如美林湾，纳丹堡这几个楼盘当时设计的时候我们协会也去过人帮看过。

在燕郊的风水盘上这几个楼盘都在五行排卦上做了补救。 上上城第二期的时候找我们看过，当时给第二期排过（由于二期的位置原因，给二期排成了八卦中的一个卦象，克了地理位置上的邪性），但是第五期的时候开发商没按风水设计，所以第五期一直风水不济，业主和物业经常发生矛盾，且种种事由频发。

第三季、第二季、开发商主动联系协会，给予风水设计。总体说来二季由于位置局限性影响，设计结果一般，风水上只能与其他楼盘持平。

第三季的时候总体规划了3套风水方案，一套是卦，另一套是元宝图，再有一套就是现在的如意图。 上上城第三季其实在互型设计上各有千秋，从本意上开发商实质是让整体盘面都活起来，由于上上城地处燕郊卦位西北方，乃是金水之地。

又临燕顺和神威两路滨临潮白河，与美林湾不同的是此地有水而不溺水。故在风水盘运上，上上城第三季这个位置比其他楼盘更有先天优势。

放下楼盘，我们来看楼号，当时设计时去伪存真采用了最佳方案“如意盘”设计（俯瞰小区楼盘道路花园组成一个玉如意的形状。）。

开发商当时设计了三十余栋，如意的头冲南，柄冲北。称为“南北如意”盘上看：开南门北门西门，而闭东门。

这些都是有讲究的，东边有田地厂舍，开东门而不利。南北如意通行，开西门广受财禄。

乍一看整个小区中“如意”的两头确实较为上选，当时很多人都认为如此，故而开发商将北门的楼评为楼王，最贵！很多人争相购买。其实不然。

风水学讲究的是风和水，但是只有风有水也是不够的，没有阳光再好的风水也不济。所以如意头尾的两处楼房10层以上均有阳光遮挡。

如果选购买这个区内的楼房的话尽量买高处不挡阳光的为宜。 细心的业主会发现，第三季楼盘中4号楼旁边还有个4A号。

这正是个扭盘的设计，本身按常理来说楼号都是1、2、3、4这样，但是由于如意图形后柄要有如意挂穗，穗只取单数。6栋楼即从4号上多了个4A。

正是这个4A救活了整个盘形，堪称画龙点睛扭转乾坤之处。当时规划时本意后排楼房与前排楼房是一样高度，但是后来从风水分析上此处改为28层阳数，而且高出的后排楼层接纳阳光俯瞰众楼，座被朝南吸纳阳气。

故而1-5号楼成为风水说上阳气最足的楼号，另而4A此楼正在关节点上，所以4A楼相对之下成为风水的最佳点。 从风水上看，只要是住在4A楼，那即是风水中的风水。

至于户型，则要看业主的命理了。譬如火命过剩者可选西北或正北朝向。

需要指明的一点是：很多人买卖房屋只看的是结构和私利。比如取暖保温，防水隔热。

与风水看的不同的，风水选户型讲究的是接风接水、阴阳平衡，气息流通，形成轮盘之象。比如4A号楼，中间层从常人角度看是很好，但是从风水角度看1层和顶层则最佳。

如果从常人的采光上看偏下楼层不如偏上楼层，从风水上分析如果存在遮光的情况的话以光线充足的为上选。 大部分人买楼房喜欢买1-4楼，其实1楼最不适合老人和年轻人居住，地属阴，天属阳，1楼本身阴气就重，加之老人阴气盛故而不利。

年轻人虽阳气有之，但是泰山压顶，生活方面多有不顺。其实对于6-8层的楼房来说以上这种情况倒是不比忌讳，但是如果您是8层以上的住宅，顶层也是个上上之选（接风受光，坐泰山之势何乐而不为呢）。

另外就是不要受西方文字学说的影响，4没什么大碍，如果怕4不好的话这些都有补救的方式，譬如4A，一个A将4化解并扭转整个盘运。所以即便你买的是4号14、24、34或者4A号的顶层，那也根本不必在意，也无需在意，本身顶层就是登峰造极之数鸿运即来何必要当他人脚下之躯呢？ 另外在此盘中，东边户尤其是超东开窗的，忌久开东窗，如果楼盘东边有新盘盖起来的话那就没关系了。

北京城以前有东官、西商、南戏、北贫一说，说是京城里住在东边的都是当官的，西边的是商人，南城的住是戏子，北边的是穷人。 这和楼盘居住其实也一样。

无论是我国哪个城市，只要手里有钱的，绝对不会买完全朝北的户型，住在全朝北的户型里的人可能大部分是年轻人用来解决临时住房需求，而且朝北的户型也不太大。选户型时要注意你的窗户不能全部都是朝北的，至少得有超东或者西的开窗。

因此如果你是当官的，或者是国家单位的人（指户主）可以选择东户、南北户和西南户，都可以，商人（指户主）最好一定要住西南户，没有西南也要住南北户，文艺人要住南户（阳气衰要住南户）。俗话说：户型不对活人受罪讲的就是这个道理。

总之，好的户型的确可以给户主带来好的运气，买高层切记：买高不买低（宁买高层不买低层）、买东要见西（买东边开窗的窗口要能看见对面西边也有人家），南北要通透（南北的户型北边不能是死墙，得有阳台）、招财户南西（最佳的招财户。

2.上上城房子怎么样

上上城12345期之后，是第二季和第三季. 听说地三季很快就要开盘，如果你不在乎几百块钱每平米的价格差， 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘， 其特点是价格低，体量大，年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题， 比如说建筑，物业服务.品质基本垫底.燕郊的楼盘很多，总体品质不错的占大多数. 按从西往东，从北往南介绍项目情况吧：西， 燕顺路沿线1、美林湾 尾房位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。

项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。

近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平2、纳丹堡 紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。

项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。

3、星河皓月 尾房燕郊的老盘了，燕顺路一直往北，比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了，房子不错，但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。

这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘， 宣传价5000，真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错，不过价格比较高，从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看， 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块， 周围环境堪忧.5、潮白人家 位于行宫西大街，比较接近燕郊的中心区域了.位置好， 距离京哈高速入口500米， 紧邻圣德花园别墅和大专院校区， 环境好，比较安静. 社区巴士直达北京城铁. 目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层，低单价房源所剩不多. 高层价格4980. 北6 上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。

已入住的12345期， 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目，很快就要开盘，如果你不在乎几百块钱每平米的价格差， 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘， 其特点是价格低，体量大，年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题， 比如说建筑，物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远，燕郊正北， 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便， 目前不通公交车. 均价4650. 东， 迎宾路8、天洋城 距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。

特色是规划大气，项目体量也比较大，但户型设计不太合理，导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.南， 102国道以南9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域，102过道以南，对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟，但是周边属于丛原始发展起来的老镇区， 交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。

10、新瑞时代 星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南，现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。

3.上上城第三季户型超级垃圾

看楼主所言，楼主似乎咨询过风水学者。第三季户型中各有缺点，本人只是对风水略有浅薄，从网上看了一下户型，在此简单说一下常见的几个户型风水给大家参考：本人姓赵，工作不是地产销售，大家可放心。我单位做的是居家风水咨询改造与设计。为杜绝广告嫌疑，单位地址和名称电话等就不说了。只给大家分析如下：

B3-4户型：门开中腰，南无阳台，卫生间（阴、收纳位）在南属犯忌之搭配，南方为阳北为阴，而南方本应设计阳台却将阳气位（阳台）放在阴位，阴位卫生间放在了阳位，在风水学上属大忌！中间隔出个不当不正的暗书房，窗开向北，只有阴气出而无阳气进。对知识型的户主是不利的。故此户型不宜。

B3-1户型：该户型本身就是朝北的，属阴，同时窗口又少又小，阳气吸纳的话明显失衡，故久居不宜，没有优势可言。空间再大也是阴气较重。

B3-2户型：基本不错的户型，但是最大的缺憾就是将卫生间放在了房子的正中位置，在风水学上应该属于不当，在房屋的正中放茅房就算不从风水的角度来讲，历史上谁家这样搞？污秽之位占中肯定是不行的，所以这个户型基本就没有什么价值了。如果门的朝向做一下挽救也倒是可以，但是户型本身就已经搞的无法补救，所以这是很大的遗憾。

C2-1户型：此户型基本可用，缺点有3,1是厨房与卧室门相对不宜，2主卧阳气不足，3门口那堵墙不能拆，虽然该墙非承重墙，但是其起的作用是挡住了卫生间的门，如果拆掉可想而知，迎门便是污秽之门是不妥的。另外阳气进入的阳台设计成了内凹的这就改变了阳台的属性，使阳变阴，失去了阴阳平衡。

C2-2户型：这个户型也还可以，缺点也是主卧阳气不足，不过似乎建筑方对起做了个补救就是又开了一个小窗，补救是有了但是对于家具摆放和装修造价来说就高了。另外该户型厨房对茅房，门对门，自古谁家有这样的，厨卫不可正对，所以一个错误的设计毁了一个好户型。

C2-3户型：和C2-2一样，只不过是一居，仍然是厨卫对门，除非房住对其加以改造门位，否则这个户型也是不可取的。

C2-4户型：和B3-4户型一样，也是门开中腰，这个门更是开在了“肾位”若是居中或者偏南还好些。开门对厨卫也是大忌。厨房阴，卫生间阴，阳台又被遮了一部分，本来就够阴了，调理阳气即可的时候却又在主卧设计了个卫生间，无语。而且这样一高南北都是阴重，顾该三居如果家丁居住人数少于4位的话恐怕会对房主精神上有影响。

H-3户型：该户型九曲八转的费了不少劲，搞的还凑合，但是次卧却被设计师搞到了厕所门里，而且是承重墙，恐怕是不好改掉，但是如果改掉了厕所门又正对客厅，在风水上又是忌讳，所以啊买此房的朋友真是难上加难。

H-2户型：整体上看唯一一个还凑合的户型。阳台的窗口咋就那么小呢！改善一下客卧以北的采光的话可能会将整体的阳气做一下补充。这样对户主来说会更好一些。

以上差不多就是一些大家可能经常要看到的户型，也是比较多的户型吧。其他的户型我还没有看到。如果有了户型图的话大家可以提供一下我帮你们分析。赵某不才，如有分析的不对，欢迎行家里手批评斧正。如说到点上请您只做参考，或作为砍价之依据，节约下的费用可以用于风水的补救装修之用也未尝不可。

总之从风水学的角度出发来看户型的话还是希望大家不要花了大钱吃了大亏，经济实惠是根本原则。不能说上上城人家房子不好，只是这个风水情况的户型要配公道的价钱，只要价钱便宜合理后期改造还是基本能住的。

本人声明以上所言均只作为户型风水角度的分析。不对整个楼盘以及其他方面做褒贬评议。本人所言也无褒贬之意。不推荐作为购房者客观参考意见。