在城市购房，预算多少合适？

区位即是王道

买房是固定资产投资，不是消费

到底在哪里买房升值空间更大

第一：买房要选对城市

选对城市必须看国家规划

2021-2035《国家综合立体交通网规划纲要》

按照量级划分为3类重点区域

第一类：京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈4个地区作为极；

第二类：长江中游、山东半岛、海峡西岸、中原地区、哈长、辽中南、北部湾和关中平原8个地区作为组群；

第三类：呼包鄂榆、黔中、滇中、山西中部、天山北坡、兰西、宁夏沿黄、拉萨和喀什9个地区作为组团。

在上述三类区域中

买房最具保值的19个重点城市名单

4个一线城市 “北上深广”和15个核心重点城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山。

第二：买房必须选对地段

地段即是王道

地产界一直流传着一句金科玉律

李嘉诚说的：“决定房地产价值的因素是地段、地段、还是地段！”

如果我有一艘光速飞船，一定要在月球上买房

我们生活在时空世界里

房地产亦是“时间与空间”的产物

其核心价值就是“地段价值”

所以说,对广大置业者来说

买房必须选择好的地段

它本身就蕴含着非凡价值和卓越的发展潜力

更具升值、保值特性。

黄金法则（二）能买一环，不买二环

以往， 城市基本上是“摊大饼”的发展模式

用环城路网将城市进行划分

那首“五环之歌”最具代表

每个城市都有一个核心，甚至多个核心

买房必选城市核心

城市中央区域永远属于稀缺资源

2021年

不动产一定是看涨的

而且即使房价不涨，房租也永远是涨的

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