开超市的风水（超市装修风水指南）

新房装修风水禁忌图解

新房装修有很多的风水禁忌，只有按照风水要求来装修我们的房子家里人才能有好的运势。如果我们在装修的时候不重视风水，那么我们的财运、事业、甚至和家人的关系都会逐渐恶化，厄运有可能会频频降临在我们身上，这是非常不幸的。下面小编为大家介绍一下新房装修风水禁忌图解。
一、新房装修风水禁忌图解
1、家里面不要乱挂猛兽图。猛兽虽然具有化煞的作用，但是如果挂不好不仅不可以化煞，还会给房屋的主人带来灾害。因此保险的做法是不挂猛兽图，可以挂一些花草、植物或者是鱼、鸟的图片。这些图画通常是没有什么禁忌的。
2、新房装修一定要设置玄关，在客厅与大门之间要有个玄关过渡，不能没有任何的遮挡。如果客厅之间与大门之间没有任何遮挡气就会直冲客厅，导致推财的风水格局，会让家里面的财运走下坡路。另外，客厅与大门之间没有玄关或者矮柜，也会让外气直接的冲入客厅，这样家里面的阳气就变淡了，对于人的健康也是非常不好的。
二、新房装修设计要点
1、水晶吊灯：新家刚装时就向往欧式风格的水晶吊顶，挂在家里真气派。但是除了好看之外，真是一无是处。平时难得开几回，光线刺眼不柔和，打扫起来却是真让人头疼。关键是当初买的价格还贵，开一次用电量也很大，真是不得尝失。
2、拖把池：家里安装拖把池，占地还不很不卫生。倒不如去超市买个便携式拖把池，拖哪儿放哪儿，轻便好拿，还好把拖把池拧干，最重要的是，价格还便宜。
3、开放式储物架：如果家里要装柜子用来储物的话，听我的，最好不要装开放式的储物架。看上去很有艺术气息，实则却十分招容易粘灰尘。清洗费事费力，还是摆放东西太多了也会显得整个屋子很杂乱，一点美观也没有。
4、按摩浴缸：装修前花大价买了个按摩浴缸，想着每天下班回家，能泡个澡，听听音乐，放松心情。但后来才知是我自己想的美。一天工作下来，回到家只想倒头就睡，浴缸放个水的功夫都能够我冲个澡。无奈按摩浴缸成了我洗衣服的“大盆”了。
5、酒柜：家里要是没有藏酒的爱好的话，还是不要做酒柜吧。现在我家的酒柜直接成了收纳柜，一个个格子塞满了乱七八糟的东西，看着真堵心。只能说理想很丰满，现实真骨感，酒柜这个东西，咱普通老百姓家里还是没法发挥它的价值的。
6、奢华电视墙：当初背景墙真是下了很大功夫。但是这种装饰造型，更新换代太快，过不了多久你就会发现自己家装的电视背景墙有多low了。早知道还不如简单装饰下，毕竟当时花了那么多钱，一时要改造也狠不下心来。
今天关于新房装修风水禁忌图解，新房装修设计要点的内容就为大家介绍到这里了。大家在装修房子的时候一定要注意这些风水禁忌。另外还给大家介绍了一些新房设计要点，大家可以学习参考。

家居风水问题

　　买了新房，我们就要考虑装修了。然而，装修中要多多考虑家居风水问题知道吗?否则肯定是会影响运势的。至于各自侧重点在哪儿那就自己看着办吧，很多时候也不是用心思越多，花钱越多就越好的。反而，花钱多的时候还会导致运势不顺利!

　　 一、忌太过豪华的宾馆化倾向

　　不少人都喜欢将家居装修得十分华丽，富丽堂皇，花重金在四壁之墙上面，觉得这样豪华的家居才能凸显自己的身边。其实这样的装修不但俗气还会破坏了家居风水，家居是要静态舒雅才会住得舒服的。

　　 二、忌大家具放在小房内

　　有的人喜欢办大件的家具，觉得这样能够填满家里的空间，显得空间饱满一些，其实这样不但破坏了房屋的整体造型的完成，还会让房屋比重失衡，而且在视觉上也会显得很有负担感。

　　 三、忌地板色泽与家具色泽不协调

　　在选择家居地板方面，如果采用大面积色块，一定要色彩和谐，最好是与家具的色泽协调。如果色彩深浅差别过大，会影响整个家居的视觉效果。

　　 四、地板忌乱用立体几何图案色彩深浅不一的材料

　　地板如果采用深浅不一的立体几何图案，会让整个空间产生高低不平的视觉效果，有视觉偏差，会影响整个家居风水，还会产生安全问题，会让老人小孩易跌倒。

　　 五、忌陈设色彩凌乱，配搭不当

　　房屋的色彩最好以简单为主，不要用色过多。如果一个房间的色彩过多，会有花里花俏，杂乱无章的感觉，不同的房间可以分别用不同的颜色，但切忌用色过多。

　　 六、忌不能“割爱

　　有的人节俭，即使家居重新装修，都不舍得丢弃过时、残旧的家具，其实节约是好事，可是这样的家具会让整个房屋的风水产生不好的影响，还跟家居不协调。

　　 为何住宅不宜装修过于华丽

　　土木之工，不可妄动。住宅乃为一家人休养生息的居所，当新居落成，或者年久屋衰，就得装饰修缮。不过，装饰修缮，除了必须遵循科学、健康原则之外，更要符合风水吉凶之道。

　　比如，时下的人们，由于经济条件改善，什么事情都喜欢追求时髦、现代、高端;造成不少经济条件并不是很好的人，也去攀比。

　　其实，就风水吉凶而言，住宅装饰过于华美则是凶相。故此，你大可不必火急火燎地去追逐与攀比。理由大致如下：

　　 1、容易导致败家

　　一来过于豪华的装饰，定然耗费大量的`财物。对于经济能力许可的人，自然是可以的;但是，对于经济能力不强，收入不能稳定的人来说，则是败家的行为。

　　其实，即使你的经济能力许可，也不可过于豪华的装饰，因为这样，就很容易导致你耽于安乐，贪图奢靡。不是助长了你的贪欲，就是令你失去进取之心，埋下了败家的种子，迟早也会败家。故此，有人就说，豪宅会越住越穷，装饰豪华，自然更是理同，大体就是屋子欺负了主人。

　　 2、容易亲近小人

　　世人大多嫌贫爱富，由于你的住宅外表过于豪华，自然会招来不少嫌贫爱富之人。他们大多不是来帮你的，而是来揩油的。

　　即使你真的富有，钱财也不是风吹来的，大体是自己今生、前世福德所致;也是自己辛苦劳累的结果，不可能随便施舍给别人;假如你不是真的很富有，拿不出，自然亦会招来嫉恨。因为，这类人品行都不善。

　　同时，过于豪华的装饰，也有炫富之嫌。有钱人，处世更要低调，高调会招来嫉恨，甚至招来强盗、小偷;甚至有人谋财害命的风险。

　　 3、容易损耗福德

　　今生你有钱发达，自然是福德的象征，可要好好珍惜。将钱财，花费在外在的装饰上，实际上只有观赏价值，实用价值并不大。将钱财花在不必须，不必要的方面，多是将自己的福德的一种消费行为。若果只是一味的消费，自然福德越来越少，一旦耗尽，则会贫穷潦倒，或者寿命将终。

　　 4、容易远离贵人

　　住宅清洁秀气为吉相。故此，建筑住宅的基本原则是不要讲求过分华丽，而应该把注意力放在简洁匀称方面;装饰亦然如是。

　　任何人，如果什么事情都放在外表上，而内在又多不相称的话。就会让人觉得，你有金玉其外，败絮其中的印象，住宅亦复如是。这样一来，则会导致真心对你好的朋友远离。贵人远离，只靠自己，生活、事业自然亦会逐渐衰败。

　　 5、容易导致假象

　　风水学上认为，阳气为吉，故此，住宅家居，一定要阳气足够。但装饰华丽的住宅，并非真正的阳气，只不过像蜡烛燃烧一样，在熄灭前闪亮一下，就是一种假象，你的生活与事业中定然充满假象，属于衰亡开始的征兆。

　　总之，住宅是用为满足人们生活需求的，它不仅要求能避风避雨，而且对提高人们生活品质有着重大意义。所谓品质，就是你与家人幸福和吉祥，假如，你的豪华装饰，不能给你带来幸福和吉祥，那又有什么必要去追求呢?

　　况且，人的欲望无限，随着岁月的流逝，生活空间的演变，哪一天你才能对自己的住宅真正满足呢?

　　 家居装修风水学大全

　　装修一个地方，也是需要看风水的，而且在看风水的时候，装修的风水方面问题也有很多忌讳，对此家居装修风水学大全到底是怎样的呢，下面让我们一起来看下吧。

　　 家装风水之客厅风水

　　客厅宜设在房屋中央的位置，客厅沙发套数不可重复，最忌一套半，或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气的功用，使室内更富生机，而鱼 种则以色彩缤纷的单数为好。梁柱厅内应避免梁的阻障，可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无 法聚财之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。

　　 家装风水之厨房风水

　　如果您的套宅门向北，而炉灶方向南，就是犯了背宅反向的忌讳，是不利家运的。厨房中的炉灶不可与水太接近，炉灶和洗碗盆之间也要留一块缓冲地带。不要在炉 灶上面晾衣服。厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等)，切忌封闭，或在屋子中央。厨房切不可设在两个卧室之间，犯此忌，对居住两边卧室中 的人不利。不要在厨房安放洗衣机。古人认为厨房是灶君之所在，十分神圣，在其间洗涤不洁的衣物，会影响运气。

　　 家装风水之餐厅风水

　　厨房与餐厅的布置要重简单及洁净，千万不能杂乱或摆设太多装饰品。餐厅不宜设在厨房之中，因厨房中的油烟及热气较潮湿，人坐在其中无法愉快用餐;厨房地面 要平坦且忌比宅内个房间高。餐桌不可正对大门，若真的无法避免，可利用屏风挡件。餐厅方位餐厅自身方向最好设在南方，如此一来，在充足的日照之下，家道将 会日渐兴旺，若餐厅内设置冰箱，则方位以北为最佳，不可向南。

　　 家装风水之卫生间风水

　　卫生间浴室重在来水和去水，水气甚重，倘若开在西南或东北两个气当旺的方位，会有“土克水的毛病发生，因此不吉利，尤其是家人健康会受损。卫生间不宜开在南方。卫生间被认为是较为不洁及隐私的地方，所以不宜太瞩目。卫生间不宜改为睡房。卫生间应该保持空气流通。

　　 家装风水之卧室风水

　　家装风水还应注意卧室装修风水。卧房不宜无采光功能，卧房内最好有对外窗户。卧房形状应方正，斜边或多角形并不恰当，会造成视觉及精神上的压迫，身体也会经常患病不适，卧房的形状太过奇怪，福气不宜聚纳，会破坏命理学上的布局。不要把卧房当仓库。房门不可正对卫生间，卫生间的机能是负责排泄清洁沐浴，会聚集秽气和湿气。卧房不可正对厨房。卧房不可对大门，如对着大门，可以屏风隔开，或悬挂门帘来转运。

　　 2016年怎样让自己的财运旺起来

　　新春佳节马上就到了，家中做一些迎春的事情有去除霉运，迎来好运的功效。比如，装修房子、家中搞大扫除、搬进新宅，重新调理风水符合流年气运等。新的一年如何才能招来好运呢?

　　 一、家中增添人气

　　现在人们工作忙碌应酬较多，家中就成了一个临时的歇脚点，除了晚上睡觉外几乎整天都处于无人的状态，要么就是只有老人和孩子在家，导致家中明显人气不旺。没有人气就没有生机、运气、财气。我们都知道添人添口家运兴旺，搬家闹房家运昌盛的道理，其实，这些都是添人气带来的好运。所以，闲暇的时候常在家中陪一陪老人和孩子，多在家中开火做饭;请亲朋好友来家中坐客。添人气多财气，好运气。

　　 二、装修、搬家革新要择吉

　　房子住得太久已经没了旺运，就好比人老了体力不支般，所以，为了运势变旺多数人都会选择重新装修房子。装修房子就意味着动土，风水学认为动土必须要择吉，否则犯了太岁三煞反而不吉。搬新房也是一样的，搬家的那一刻等同于家运的开始，此刻的运势利于一家之主的命局，则风水生旺于人，全家越住越富，越住越幸福。

　　 三、门口忌有垃圾

　　大门是一家的门面，是宅子的进气口，是与外界过度的部位，所以，大门在风水中起着至关重要的地位。大门开，气则来，开门为吉方纳进的就是吉气;开在凶方纳的就是恶煞之气了。无论大门开在什么方位，门口都不应堆积垃圾，若门口保持干净整洁，必进生气，多添福气。

　　 四、找客厅的财位

　　我们都知道多和领导在一起升职是迟早的事情;多和富人在一起发财是早晚的事情。家中客厅就是一家的财位，客厅布置的干净漂亮家人财运较好，但客厅中也有财位，一般就是在进门口的斜对角和门口左右处，财位最适合家人亲近或摆放宽叶植物催旺财运。

　　 五、厨房忌粮空

　　有些人家一年也开不了几次炉火，所以，厨房中几乎没有粮，久而久之不是财运下滑，就是夫妻关系紧张，儿女不孝，慢慢的家运则不强。风水中认为家中可以无钱，但不可无粮，当然现在到处都是超市和商场只要有钱，随时都可以买得到粮食和食物。根据笔者多年的从业经验发现厨房缺粮的家庭，多数家运不旺，夫妻不和睦者占多数。厨房旺财的小秘诀就是家中粮食满仓，米缸内放点散碎银子，钱生钱，富福年。

　　 六、根据自身命运制定改运灵符

　　岁运发生变化，人的运气也会随之而改变，你看有些人在去年发财，有些人在今年发财，有些人去年结婚，有些人今年生子等等，这些都是年运变化导致的个人运势改变的结果。灵符就是调理运气的良药，通过个人的命理制定灵符，就能起到增运旺运的效果。

装修开工注意风水的简单介绍

如今房价飞涨，有些人真是辛苦半辈子才购买到属于自己的房子，如今到了房屋的装修，这将直接关系到以后居住的体验，所以一定要格外的仔细和认真，为了从装修房屋开始到完工，都要让工程顺顺利利的，所以说来装修开工注意风水讲究是有必要的!下面由我们为大家介绍装修开工注意风水的内容。
一、装修开工注意风水
装修开工注意风水1：择吉日开工
装修属于大工程，开工动土也必须选择一个吉日。一般黄历上都有动土吉日，所以业主在开工前不妨先翻翻黄历，选个黄道吉日开工，通常大家都会选带6、8的日子。开工当天若是有条件也可进行一个仪式，可简单可复杂，全看业主自己，简单来说就是上柱香祭祀一下地基主，不同的地方习俗不同，讲究也不太一样。有的地方在开工当天会放鞭炮、烧香纸等等，具体需要因地制宜。
装修开工注意风水2：提前调查
装修仪式的参与成员也有讲究，装修开工就是要图个吉利，因此在开工前先要确定参与人员。一般开工仪式要求施工队内若是一周内加油丧事的不宜出席，还有就是妻子正在怀孕的施工人员的也好别在现场。除此之外，还有许多地方要求除了房主意外不能有其他女性在场，所以施工人员若是有女性，在开工当天也不能出现。
装修开工注意风水3：注重尺寸细节
开工动土对于尺寸也是有要求的，一般家庭装修的话就要保证入户门热闹的门套尺寸、与厨房灶台的高度符合风水讲究;工装的化室装修就要求注意室大门级桌的尺寸。
二、装修开工注意事项
1、确定现场需保留的设备。根据设计师的设计图确定现场的设备，哪些需要保留下来。装修公司与业主所签的装修合同中应该把要保留的设备的数量、品质及保护方式等写明。
2、开工前先检查工地存在的问题。对于房屋本身存在问题，好在施工前双方检查确认一下，比如说下水道是否堵塞、有线电视的信号是否正常、防盗门有没有损坏等等。确认之后，需将这些问题填写成单，由业主和工长双方签字。
3、施工工艺的确认。装修工程设计的项目很多，每个项目都有对应的施工工艺。确认施工工艺对于家装的每一个工种都是必须的，比如说木工要清楚细木工制品的造型;瓦工要弄明白贴瓷砖时腰线要安装在哪个位置;油漆工要知道墙面漆要刷几遍;水电工要知道水电路的走向，插座开关的位置在哪;水暖工还要确定上下水的走向是否要变化，卫浴洁具等是否需要移位。这些内容若是能用文字解释清楚就用文字表面，若是写出来不明确，就用草图或正规设计图来说明。
4、交底单具有法律效力。现场交底达成的书面共识是具有和家装合同一样的法律效力的，也是业主和装修公司在装修过程中必须要遵守的。
每个人都希望自己家装的工程要顺利完成，这样才能安心入住，因此很多人注意一些开工仪式以及开工细节的，比如装修开工注意风水中要选择个良辰吉日，开始破土动工，而且还要了解装修开工的注意事项。

怎样选址到风水好的商铺

一、产品定位：
同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？
说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。
如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。
我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。
如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。
同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？
明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。
二、店铺分析:
同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：
（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。
（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。
（三）观察交通便利性：
1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！
2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。
3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。
4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。
5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。
6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。
7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。
8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。
9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。
同城搜铺网选址口诀
金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。
天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。
门前最好平街面，店前高梯要减分。
人流不等于客流，旺街不等于旺铺。
低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。
高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。
商业区，耗多金，社区门店要中心。
阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。
同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。
异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。
周边商住两形态，客户交叉为最宜。
店铺前世与今生，转手原因要较真。
店铺门头避遮掩，低于2.5米需谨慎。
店铺产权要明晰，签约确权见房东。
三、店面评价:
餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。
当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？
同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。
（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。
（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。
是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。
（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？
有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。
在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。
如果楼上有住宅楼一定要打电话去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。
（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气 ，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。
四、店铺类型
临街店、 商场店、社区底商店优劣对比
同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！
（一）临街店
如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。
优势：车流量大，人流量大。
劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。
（二）商场店（店中店）
如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。
优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。
劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。
（三）社区底商店
小区周边、菜市场周边等。
优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。
劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。
五、商圈评价：
选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源
（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。
（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。
（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。
（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。
同城搜铺网提醒您【注意事项】：
现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打电话去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打电话或者跑一趟，确认清楚在签合同。
六、签合同注意事项：
（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？
（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）
（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）
很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。
那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。
订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。
订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。
如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。
定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，
定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。
同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。
（三）是否可以转租，转让
因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外转让的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以转让。因为这个涉及日后承租人的自身利益。
同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以转让/转租。
（四）租期内和续租的涨幅问题要明确
很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。
正常情况下，如果你第一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东第一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。
同城搜铺网建议您明确以下三个问题：
1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。
2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。
3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，疫情影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。

自己想开个小超市，但地方太小，二十个平方，不知道怎么，摆设好看？

看题主描述你是在工业园和部队对面，应该购买力是不错的人流量应该也可以，但是你的店面20个方，确实太小了一点。建议你先了解周边的消费特点，看看什么样的商品是最受欢迎的。这对后面的店面布局陈列是有帮助的。
比如周边流动人员流动性很大，那么，你就不用进太多日用品，什么洗发水，沐浴露，毛巾这些，也就不会占用太多地方。水、饮料这些放在冰箱冰柜里，冰箱冰柜你就可以放在外部门口，就不用占用里面的空间。
还有很重要的收银台是放在哪一边？因为你没有附图，不知道你的店铺是个什么形状。如果门面的宽度还是够宽的话，那收银台可以放在入口靠边的侧面。
我现在正好是在广东合家欢便利店有限公司工作，我们这边的店面设计一般像30多平的话，收银台就是放在入口侧面，然后垂直于门口的会有三排货架，两边的是靠墙（其中靠收银台的一边就没那么长，根据店面的深度来定，会短一点，留出收银台的长度），中间的就是双面的，在店面的最里面会有一个横向的货架，靠墙。
店面的布局主要还是看商品的品类（布局合理，自然就会好看），然后就是要方便顾客进出，要能留出通道，如果你20平太小的话，中间那一排双面的可以不要，或者是要中间那一排把靠墙的一边去掉。

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