莱西香港公馆怎么样

好。

1、莱西香港公馆绿化率不错，环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施。

2、南北格局通透户型，楼层好视野宽阔，空间大，高层朝南北，明厨明卫，风景不错，住家舒适感高。

莱西风水最好的小区是莱西苏州花园。莱西苏州花园位于莱西市上海东路北、苏州路西侧、洙河北面。是洙河、七星河汇集处，碧水微澜，与如诗如画的洙河公园，相得益彰。小区北高南低相差近3米，面南聚气临水，在阳宅十书中解释，凡宅左有流水谓之青龙，右有长道谓之白虎，前有活池谓之朱雀，后有高势谓之玄武，为最贵也。像这样巧合如出一辙的三叉水地方，是真的可遇而不可求的居家风水宝地。

其中，位于莱西香港路东香港公馆北的一宗地块吸引了两家开发商前来竞拍，最终，在经过了95轮激烈角逐，才被青岛樱尚开发建设投资有限公司以楼面地价2118元/㎡的价格成功收入囊中，溢价率9.9%。

根据此前的拍卖公告显示，编号LX20-011号地块位于苏州路东上海东路北苏州路小学南地块一，土地用途为零售商业和城镇住宅，土地总面积43646㎡，规划总建面100385㎡。其中配建有人才住房，配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。

编号LX20-012号地块位于苏州路东上海东路北苏州路小学南地块二，土地用途为零售商业和城镇住宅，土地总面积13363㎡，规划总建面16703㎡。其中配建有人才住房，配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。这两幅相邻的两幅地块都被青岛昌阳碧桂园置业有限公司成功收入囊中，成交总价14780.0636万元，合计约1.48亿。

编号LX20-013号地块位于青岛路西南昌路南地块二，土地用途为零售商业和城镇住宅，土地总面积17741㎡，规划总建面26788㎡。这幅地块被青岛鸿鲁实业发展有限公司成功竞得，为底价成交，成交总价3268.136万元。

编号LX20-022号地块位于香港路东香港公馆北，土地用途为城镇住宅，总面积22652㎡，规划总建面40773㎡。其中配建有人才住房，配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。这幅地块在本场拍卖中是竞争最激烈的一幅，在经过了95轮激烈角逐，才被青岛樱尚开发建设投资有限公司以楼面地价2118元/㎡的价格成功收入囊中，土地溢价率9.9%。

从地理位置上来看，此次上市的四宗地块均位于莱西市区。近年来，随着青龙高速、青荣城际铁路等重大交通基础设施落地、大沽河治理工程完工等重大利好消息相继问世，以及莱西相关镇、街道行政区划的调整，莱西市正以全新的理念编制新一轮城市总体规划，全面提升城市规划水平。

如今，莱西市大量土地的上市为莱西各项大规划如火如荼的开展奠定了坚实基础，莱西的城市化进程也随之加速发展，城市发展潜力不断释放。

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