杭州转塘位置好不好（杭州的风水宝地在哪里）

四块土地价格连创新高

近几个月杭州土地竞拍市场，地价屡创新高，一次次突破我们的心理预期。最近转塘四块地的竞拍场景记忆犹新，10004元/平方米的楼面价创下了杭州近郊楼市之最，接近市区地价，超过转塘历史最高地价一倍以上。转塘地价已经大大地高过目前的房价，成为传媒和公众的焦点。

转塘楼市，开始“发飙”。

地价高涨很快向楼价传递，多个转塘在售楼盘均纷纷调高了销售价格。目前该区域的公寓价格15000元左右，并且仍有强劲上升预期。

转塘楼市将充满“创意”

未来整个的转塘楼市都将充满创意。这是由转塘的定位决定的。因为国内美院的进驻，转塘目前被规划为艺术和创意产业基地。西湖区与国内美院签定了战略合作框架协议，双方计划在艺术会展业、美院经济和美院周边建设创意产业样板群三个领域长期合作。国内美院的艺术与创意之风将深刻地影响后续转塘楼市。

景观房产潜力无限

这一次与转塘地块同期拍出的丁桥地块和三墩地块则波澜不惊，地价偏低。三墩地块不但大大低于之前中天地块，甚至低于上次的中海地块。

分析这几块地可以发现，在与市中心的距离上大致相仿，在区域成熟度上三墩更胜一筹，但它们的地价却相差近半。分析原因，惟一的答案即是转塘位于风景优美的山水景观之地，自身及周边旅游资源丰富，而三墩和丁桥则是规划中的城区和居住区，两者在自然环境上相距甚大。转塘的高价拍出显示出景观房产的巨大潜力和想象空间。

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