随州万达广场地址 随州万达广场的地址(万象城、大悦城、龙湖天街、新城)

随州万达广场的成功进驻 房价涨声再度响起

随州万达广场地址 随州万达广场的地址

1、随州万达广场地址:湖北省随州市曾都区编钟大道86号。

随州万达广场全力冲刺,决战百日

2、随州万达广场位于滨湖体育运动场对面,是集国际品牌、儿童娱乐、休闲购物等于一体的大型商业广场。

3、随州古称“汉东之国”,以“古、奇、美、新”而著称,为全国历史文化名城。有被称为“楚北天空第一峰”的荆楚名胜大洪山,风光秀丽,景观奇特,是国家级自然风景保护区。横跨鄂豫两省的桐柏山,成为中国南北界河淮河的发源地。

万象城、大悦城、龙湖天街、新城

正好在专业领域,可以简单说一下:

目前国内整个商业大的划分可以分为传统型商业和shoppingmall

传统型:街边的店铺、老的百货(如巴黎春天、人民商场等)

shopping mall:又叫购物中心,指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发,管理,运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体,业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等

国内shoppingmall发展较晚,从2011年开始进入大的发展期,截止到上月商业面积3万方以上的shoppingmall数量已经有8700多家,74000万方商业面积,覆盖300亿+人次(来自赢商网统计),整体商业业态对传统的商圈打击非常大,主流购买人群从18年开始快速向shoppingmall聚集,传统商圈的人流量一天不如一天

目前国内大的商业集团主要分为:万达、新城、龙湖、华润、印力、凯德等,其中:

1、万达:主要项目有万达广场、万达茂

①万达广场:商业体量主流分布在10-15万万,覆盖广泛,从一线城市核心位置到普通县都有万达广场,王健林提过一座万达一座城,招商品牌以大众消费的平价品牌为主(如优衣库、hm、阿迪耐克安踏、太平鸟等主流品牌),全国综合来看,万达系是目前国内最专业、最主流、最热门的shoppingmall,当然也有很多万达广场也是偏的不行,指标店

②万达茂:比普通万达的商业体量要大,基本上都在20万方以上,非常巨大的购物中心,简单就是大大大,因为大,所以业态更丰富,里面有一些文旅项目之类的,其他的和万达基本一样,万达茂因为体量太大,基本上不在城市成熟商业区,郊区较多

2、新城:新城控股旗下主要就是吾悦广场项目

吾悦广场整体档次和体量和万达广场在一条线上,比万达略low一点点,也就一点点,差异也不大,目前吾悦和万达竞争比较厉害,基本上万达开在哪里,吾悦就跟在哪里,比较有意思的是,两个项目挨得都很近,关系有点类似肯德基和麦当劳,比如南京建邺万达和建邺吾悦,上海青浦吾悦和青浦万达、普通地级市的万达和吾悦等等,这些项目间隔都在3公里左右,实际运营下来,双方都打不死对方,因为客流分流,双方都比较难受

3、龙湖:主要运营的项目就是龙湖天街

龙湖天街定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,定位档次比万达和吾悦要高一些,商业面积大概15万方左右,主流的龙湖都能引入一些轻奢类品牌充门面,大部分品牌都差不多,龙湖天街的项目主要集中在一线和新一线城市,在下沉市场落地项目不多,数量不多,国内不超过50家,目前运营的比较成功的项目有:重庆北城天街、北京长楹天街

4、华润:旗下主流商业项目有万象城、万象天地、万象汇,整体看,国内项目偏少,集中在一线、新一线、经济发达的一些城市

①万象城:华润旗下定位为高端购物中心,比万达、吾悦、龙湖天街等购物中心更高级,万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物,主流品牌是一线的轻奢类品牌,也有部分一线大牌旗舰店入驻,国内布局主要集中在一线城市和新一线及部分重点城市,下沉市场基本没有,以华润其他品牌在做,万象城基本上都是当地比较高级的购物场所,有钱人逛的多,买的多,目前运营比较有影响力的项目:深圳万象城(最成功的万象城)、杭州印象城、成都印象城、重庆印象城、青岛印象城

②万象天地:开的项目太少,了解比较少,最熟悉的就是深圳万象天地,街区和mall一体化的商业体,是深圳最热门的购物中心之一,首家小米之家旗舰店就开在这里,华为首家全球旗舰店也在这里,是深圳网红打卡地,综合来看,万象天地偏时尚、年轻,定位比万达、吾悦、龙湖都要高端一些,一线大牌较少,轻奢类品牌都有,深圳万象天地非常值得去逛一逛,就华为全球旗舰店就值得一去了

③万象汇:华润旗下中低端商业项目,主要对标万达、龙湖这种档次,落地在下沉市场,目前开的项目较少,和新城、万达系不能比

5、大悦城、凯德、万科、印力

这些项目一并说了,知名度相对不如上面的几家,但是也是国内响当当的商业连锁地产了

①大悦城:像其他朋友说的,目前运营的有点惨淡,上海长风大悦城、静安大悦城刚开始运营信心满满,后来越来越差,楼主公司在长风大悦城开过零售体验店,亏的一塌糊涂,客流太少了,静安大悦城,在前两年非常火,各种网红打卡,过分取悦年轻人,租金高、客流少、空铺率极高,想去的品牌朋友都要慎重一些,不能用以前的眼光来看

②凯德:现在疫情,凯德火了一把,北京天宫院出现病例,凯德在国内的商业项目比较奇怪,有的定位很高级,有的很一般般,总体来说,可以去逛,不建议去开店,楼主公司在上海凯德晶萃也有店铺,亏损比大悦城的还要惨,租金高的有点过分,客流少,其他地方的凯德去的少,不发言了

③万科:比较火的就是上海七宝万科,在上海的朋友应该知道有多火,其附近有上海万象城、爱琴海购物公园,都被七宝万科压得死死的,万科的项目和万达比较像,比万达要高一些,体量也差不多

④印力:印力旗下主要商业有印象城、印象汇、印象里、印力中心,是不是和华润很像,其实印力集团是属于万科集团的,定位和体量来看:印象城>印象汇>印象里>印力中心,目前印力在发展轻资产运作,输出商业管理

零零散散就说那么多吧,感兴趣的朋友可以一起交流下shoppingmall和零售业

万达广场金街

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