买新房注意有问题的房子
有关睡床床的上方若安有灯具、装饰物，会造成人的情绪紧张，给人以压迫感、妨碍人的正常睡眠，所以必须尽可能地加以去除。老人与儿童的床不宜贴墙而放，因为墙体，尤其是靠近室外的一面墙体，是良好的散热体，晚间休息时如不注意贴墙睡眠，易造成人的体温下降，诱发疾病等。随着时代的变迁，归根结底，对于房子的要求，我们不再只是局限于居住那么简单，作为安身立命的家，想要住的安心舒适，房子的基本风水问题当然也不可忽视啦。
有关门窗位置
根据中国传统“风水”理论，免费算命网（http:///）门窗的位置在房屋中是至关重要的，因为它们是房屋与外界透气的主要通道，它既可阻挡和减少外界的不良刺激，又能向外排泄室内的污秽浊气，起到维持居住生存空间相对稳定的作用。所以室内装修时，首先门不宜开得多；其次门与门之间不可处于同一直线上，以免空气流动过快过大造成室温上下波动，这就是 “风水”学中著名的“藏风聚气”学说。中医认为“风为百病之长”，风能使人的能量散失，卫气虚弱，体温调节功能紊乱，引发疾病。为了保持室内空气流通清新，又藏风护体，一般可在门口设“玄关”屏风之类，或将门窗交叉设置，形成所谓“曲径通幽”之势，以减缓风速和风力。
有关卧室
室内，特别是卧房内不宜安放大面镜子，因为强光的折射刺激容易影响人的交感神经，使思维无法长时间集中。而四周玻璃窗过多、透明感太强，则可使人的心境难以安宁，缺少安全感，因此窗帘质地、厚薄的选择，看似小事一件，其实它直接关系着人的身心健康。
有关卫生间
按照“风水”理论，卫生间为污秽潮湿之地，不可正对房门、处于风口位置，即使现在看来它也是非常符合环境卫生要求的。可是现代人为了安逸、舒适，在购房时常会选择一些具有多套卫生设施的住宅，尤其是其中的一套卫生设施多数与主卧室相连，因此在装修时，更加需要予以特别的关注，除了卫生间的门不宜正对卧室、且具有良好的密封性能，必须与卧床保持较大距离之外，卫生间内尚要备有专门的排风泻水装置，紫外线消毒灯具，以保持卫生间的干燥清洁。买房子应该注意哪些问题
一、不规则在东南方
主要的危害：会影响家中长女及31岁--45岁的女性身体健康情形较差。且家人容易出现臀部毛病及坐骨神经痛且较容易缺子嗣。支招：在这个方位摆放或悬挂龙画或者摆放木质或陶瓷龙。
二、不规则在南方
主要的危害：会影响家中次女及16岁--30岁的女性身体健康情形较差。且家人容易出现眼睛毛病、及心脏、血液循环、血管等毛病。支招：在这个方位摆放铜马或者摆放凤凰形饰品。
三、不规则在西南方
主要的危害：会影响家中老母及46岁以上的女性身体健康情形较差。且家人容易出现腹部毛病(例肠、胃问题)。支招：在这个方位摆放一只牛形饰品。
四、不规则在西方
主要的危害：会影响家中少女或15岁以下的少女的身体健康情形较差。且家人容易出现口、舌之毛病、喉咙发炎、肺部、呼吸系统不好。支招：在这个方位摆放金属鸡或者鸡型吉祥物。
五、不规则在东方
主要的危害：会影响家中长子或31岁--45岁的男性身体健康情形较差。且家人容易出现足部毛病，且较不易生男孩。支招：在这个方位摆放木质兔吉祥物或挂有兔子的画。
六、不规则在西北方
主要的危害：会影响家中老父及46岁以上的男性身体健康情形较差。且家人容易头部出毛病(例高血压、失眠)。支招：在西北方摆放金属狗或陶瓷猪。
七、不规则在北方
主要的危害：会影响次子及16岁--30岁的男性身体健康情形较差。且家人容易出现肾脏、膀胱、利尿系统等毛病及影响女性的子宫。支招：可以摆放钟馗招蝠吉祥物或者采用悬挂百子千孙图。也可以在这个方位摆一只猪形饰品。
八、不规则在东北方
主要的危害：会影响少男或15岁以下的男性的身体健康情形较差。且家人容易出现关节、烫伤手部等毛病。支招：在这个方位摆放猫、虎吉祥物。
买房子应注意的几大风水问题
1、忌天斩煞所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的那条狭窄的空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
2、阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入，这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。3、风大不宜
首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，十分急劲那便不宜选购了。因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜，最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
4、街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶。”5、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
6、远离烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了。就算没有风水方面的问题靠近烟囱的小区空气质量也不好，会影响人们的呼吸道。7、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
8、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
9、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
10、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
11、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
12、面积涨缩不能超出３％。超３％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩３％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，３％以内按银行同期活期利息退款。
关于买房子的注意事项有哪些？
买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
买房子，去看房子的时候应该怎么看？有什么需要注意的？
在买房时一定要看好房子的质量，买房子时看房子的质量方法如下：
1、房子的质量好坏就要看墙体，当我们去买房时都要去看墙体质量上是否过关，如果墙体不好的话你会看到砖是否密实，如果在砖上都不密实，那么这套房子你就不用考虑了，同时你也要看墙体水泥是否把房子给黏住了，如果没有，那么就是沙子多。
2、同样在买房子的时候一定要看好地面，如果地面上是现浇板的话，那么就要看是否有石子裸露在外，在搅拌房时水泥放的少，虽然在打顶的时候有振动棒在搅拌均匀，但是仍然阻挡不了房子的石子和沙子的露出，这是不可忽视的一面。
3、要注重管道和防水，当你看到管道不通那么就是在盖房时没有注意到这种情况，如果交房后物业不一定会管你，当给你维修的时也需要你掏钱，防水层是重要的，管道不通那就会造成防水层的建筑受到损害，如果在购房后楼房漏水，有可能会惹上官司。
4、然而也有重要的一部分检查室内是否有平整度，在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。要目测是否地平。
扩展资料：
看房子的注意事项：
1、白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。夜晚独有的环境则会把这些弊端都显现出来。比如，晚上可以观察一下居住环境夜晚是否有噪音，会不会影响日后的正常休息；同时还要体验一下小区的照明设施（比如楼道灯、路灯等）以及其他设施是否完备且能够正常使用；还可以注意下是否有保安巡逻、门卫是否认真负责，楼盘有无治安盲点等问题。
2、晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。一方面降水时房屋隐藏的漏雨、渗水等问题可以一览无余。墙与墙的缝隙之间是否渗水、墙面上是否出现霉点等，都是我们雨天看房时要重点关注的问题。另一方面，雨天往往比较闷热，房屋的通风问题就成了一个非常重要的问题。如果南北不通透、楼与楼之间的距离小，雨天的屋内会比屋外更加闷热。而如果房屋设计合理，则会形成自然风，使屋内通透阴凉。
3、不看建材看格局：在看房的时候，千万不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，其实主要是要看格局设计得是否周全。好的房子不在于面积多大，设计得多么好看，重要的是房屋布局是否合理，各个房间是否协调，居住起来是否舒适。
如果房子的客厅特别大，但是卧室特别小，以至于放了床之后想要去阳台都要从床上爬过去，那么这个格局设计就是不合适的、不人性化的。而且现在相对来讲每个家庭人口都比较少，过年访友也不再像以前那么多人，所以客厅相对来讲就不需要特别大。
4、不看窗帘看窗外：有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这很有可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。因此在看房的时候要拉开窗帘看看房间的采光如何，顺便可以看看窗外的风景。
5、不看电器看插座：有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。因此购买住房前要仔细进行检查，否则的话将来会很麻烦。
6、不问屋主问警卫：任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员或警卫，既是非常了解房屋环境和治安上的，也是非常客观的，所以通过他们了解房屋的真实面貌是再好不过的了。
★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！