买房楼层最关键 , 高层建筑10-16楼之间“正好”

现如今,买房对每个人甚至每个家庭来说都是一件大事,是我们很多人都要做的,特别是城市居民,如果想要再一座城市立足,一定少不了的是自己的房子。

选到好的楼层

房地产业内有一种说法:买对房子少奋斗20年,买错房子多奋斗20年,从这句话就可以看出买对房子的重要性,向已经买房的过来人取经也是必不可少。亲朋好友往往会给出不同的建议,比如户型、面积、配套,但说到底楼层才是最关键的,因为好的楼层,才有更好的采光,和更好的通风。但是如何才能选到好的楼层呢,

买房楼层最关键 , 高层建筑10-16楼之间“正好”



避开底层和顶层

避开底层和顶层。底层距离地面最近,因此噪音污染、灰尘污染等都比较严重,还很容易被高大建筑或者绿植遮挡,房间采光通风条件差,可以说常年都是阴冷潮湿的,要是买了低层的话,入住后是会感到后悔的,对于顶层来说,缺点也是有不少的,比如说出行不方便、冬夏温差大、房子易漏水等等,最好是不要买这两个楼层的。不同的住宅类型,最适合居住的楼层高度是不一样的,因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。

买房楼层最关键 , 高层建筑10-16楼之间“正好”



选择在10楼

高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。视野上不会造成过的遮挡,采光方面不会造成任何的影响,空气方面来说不会有稀薄的情况出现,在这些中间楼层中可以保证进出都方便。18层以上的高层住宅,高层住宅最好的楼层是中间楼层或者中间偏下一点的楼层。高层住宅大多数楼层都不用担心采光和通风的问题,因此没必要去追求太高的楼层,在实际买房的过程中,中间楼层或者中间偏下的楼层就可以,楼层太高的话需要承受高楼层的一些缺点。

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六层及以下的楼

通常来讲,多层一般指六层及以下的楼房,如果不是新建的人们出行多走楼梯,购买多层房最好选择3、4层,因为这两层的私密性要比1、2层更好,多少能照到一些阳光,房间不容易受潮,也不会觉着非常阴冷,而且又比5、6层出行更轻松一些,尤其是家中有老人或小孩的,上下楼比较麻烦,如果是新建的带电梯的,5楼和6楼这样的高楼层采光和通风效果才比较好。近些年新建的多层洋房都有电梯,因此高楼层也完全不需要担心出行方面的问题

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腰线层对于购房者来说,中看不中用,因为腰线凸出来的部位,容易遮挡室内光线,同时每到雨雪天气就容易积雪,久而久之会引起墙体发霉,严重点甚至会渗水进去。

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