南宁｜自建房存在的安全隐患你知道吗？(南宁自建房出租)

4月29日，长沙市望城区一栋自建房发生坍塌事故，多人被困。

据望城发布，该楼为一栋700平自建房。初步了解，坍塌建筑为6层半砖混结构，1楼为门面，2楼为饭店，3楼为私人影院，4-6楼为家庭旅馆，6楼以上阁楼为自住房。

根据网友提供的信息，这是一栋非法违建的建筑，同时对房屋结构也进行了改动，新增加的层数所产生的荷载，超过了设计荷载的最大允许值，就很容易发生安全事故。

随着城乡建设的快速发展，居民自建房越来越来越多，同时自建房存在的安全问题也不可小觑。那么自建房的安全隐患都有哪些？

1. 建筑规划隐患：

布局规划要严格按照国家间相互规范，尤其注意用电、用火、用水安全，房屋下沉等问题，而不是过意在意风水、美观和预算。

2. 建筑施工隐患：

不要选没有相应施工资质的队伍进行房屋施工，这类队伍缺少专业技术知识和施工安全知识，不仅质量无法保证还容易出现施工事故

3. 建筑材料隐患：

不要因为价格问题选择“三无”的建筑材料或在建筑时偷工减料，这些都会为房屋埋下许多安全隐患，增加坍塌和火灾事故的几率

4. 建筑验收隐患：

自建房不在政府规划中，没有专业部门进行竣工验收，导致隐藏的质量问题不能被及时发现和修改，从而诱发严重的安全事故

5. 消防配置隐患：

自建房屋主常常会忽略消防设施配备，导致很多自建房没有消防安全通道，没有相应的消防材料等，一旦火灾发生，安全无法保证。

我们就着以上再来说说房屋改造一定不能拆的墙！

1. 承重墙

承重墙是支撑了整个房子的重量，拆了会削弱它的承载能力，而且会影响整个房屋的整体性及抗震能力，严重时会造成上下楼墙面开裂，若遇到地震时，就很容易坍塌。

2. 阳台配重墙

阳台配重墙是客厅与阳台间的那面墙，起到挑起阳台的作用，如拆了这面墙，阳台的承重能力下降，严重时会使阳台下沉至坍塌。（窗台是可以打通拆除的）

3. 煤气管道

私自拆煤气管道，容易造成燃气泄漏，严重时还会引起爆炸，一般能不动就不动，如实在要改，就要向燃气公司申报，同意后才能动工。

4. 暖气管道

南方的家庭可能不常见，但北方家庭基本都有暖气管道。因为暖气管不是独立存在一个家装的，而是一个系统的。如私自改了，会破坏暖气的热平衡，导致有的楼层热，有的楼层冷。

5. 墙体的钢筋

钢筋就好比是墙体的骨骼，若私自拆了它会影响墙体和楼板的承受力，遇到地震，容易坍塌和断裂。

为了避免类似的安全事故再次发生，在建自建房和房屋改造时一定要请有相关专业资质的团队负责建筑施工和监管工作，对自己和他人生命安全的负责！

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