提醒！建房、买房不吃亏，注意看这6点…(买房和自建房哪个好)

老一辈人买房都是特别讲究的，有些看风水，有些看地段，有些看价值，有些看背景…而年轻人买房，最上心的一点就是：看价格！针对首次购房的年轻人来说，不论价格高低，有六点一定要留心，不然住进去以后，幸福感会大大降低！

1、实体隔音

房屋的隔音效果虽说能在装修时进行设计，但如今市面上80%都是精装房，为避免今后改装时花费更多，最好是在买房时，就看好。例如门窗的密封性，墙壁的厚度等等，房子对于年轻人最大的作用就是可以下班回到家可有一个舒适的环境，隔音不好，对以后的睡眠休息产生影响。

2、防水性和隔热性

现在的房子都是越建越高，就算是农村自建房，只要宅基地使用面积允许，都会是建得越大越高越好。可真是这样吗？弊端来了！越高的房子，受热越强！尤其在顶楼的房间，一到夏天便像蒸桑拿；一到雨天则易漏水。不仅影响美观，还影响居住后的心情。所以在自建房和买房时，就应该将这两点考虑进去。

3、房屋间距大小很重要

如今人们对于自身的隐私看得非常重要，楼层房间间距太小，很容易暴露自己在家的一举一动，私密性会受到影响；而要是低楼层，则会影响太阳折射角度，房屋受光将不均匀。

4、户型结构

现在的房子设计得都很“奇奇怪怪”，也就是富有设计感。有自带空中花园的结构，也有蜂窝式的结构，一旦设计的形式多，边边角角就会更加突出。而房子想要住得舒服，一定要选择规整、少拐角的户型，这样可以增大空间，提高房屋的利用率。

5、楼层选择

不知大家有没有留意过，楼层越高，房屋越贵。不仅仅从售房金额，还包括生活费用等等。例如用水方面，楼层越高，水压不够时，高楼层的居民将会进行二次供水，二次供水的水费也就会逐级增高；若碰上停电，上下楼将非常不便，生活幸福感将会大打折扣。所以，一般建议大家选择中间楼层，不高不低的房屋最为合适。

6、周边配套设施

学区、超市、地铁、银行等等都是人们在生活中必不可少的，周边设施越简单，房价越低，但也越不方便。试想一下，想要买点日用品或取个钱，还得开车好几公里，这一下子就拉低了生活幸福指数了吧。因此周边的设施也十分重要！

不论是自建房，还是自购房，都需要讲究舒适度！买房建房为的是什么？无非就是将幸福指数提高，可以好好地放松自己的身心。若连这些都无法做到，那么买房建房便失去了原本的意义。注意这6点，虽说不一定都能如意，但说不定全能达到呢？

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