房屋风水丨保姆级买房挑选户型教程！快来收藏

成都法拍房到底能不能买？值不值得入手？以小编两年的行业经历可以告诉你，答案是肯定的，不管你是刚需还是投资，成都法拍房不限购、能贷款、有捡漏空间的状态是没有改变的。但凡事都有两面性，部分法拍房的风险也是客观存在的，如果所有风险都有其规避方法，又能解决限购等等问题又何乐不为呢？一切不深入了解而得出的结论无疑是在坐井观天，四川天晖立足成都，辐射西南，截止目前，成功帮助130余名限购客户在成都安家置业，零风险购买法拍房金额逾2亿元。如果您这边对成都法拍房有任何疑问，可以致意给我们，我们会在第一时间回复您 ！

如果您这边对成都法拍房有任何疑问，欢迎提问！

人生中最重要的事情之一就是买房，买房子除了考虑价格外，最重要的是住得舒坦，而让人感到舒服的房子和它的户型也是密切相关的。那么，什么样户型算是好房子？一般好的房子都有6个户型特点，今天就和小编一起来看看，如果你家占了3个以上，那么恭喜你买到好房子了！如果是拿来自己住，住得舒服，如果是出租和投资也很容易卖得出去！一起来看看是哪几个特点吧！

1、 户型方正

户型方正就是户型中规中矩，没有奇怪的边角或者倾斜的设计，如果有一个突出的边角整个房型会看起来比较奇怪，而一般奇怪的房型的价格也会受此影响。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

2、房屋朝向

一般来说，南北通透，朝南、朝东南、朝东的，是最优的朝向，这样也会带来最多的阳光。再加上大的落地窗，窗明几净的房间，阳光正好，看起来就会让人心情舒畅。其次是西南，最次是北向。

有些朝北（包括西北、东北）的户型，房间也没有那么暗，主要是客厅或者卧室内有大大的落地窗，显得房间很亮，不介意朝向的话也是可以的，但是整体来说，如果能选择朝向好些的户型，那就不要将就。

如果是卧室朝西的话，则会有西晒的问题。一般来说优选坐北朝南。东南＞南＞西南＞东＞西＞东北＞西北＞北。

3、南北通透

买房时大家都有一个共识，那就是好的户型都是四方四正南北通透的，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。

4、利用率高

利用率高指的是在有限的面积中能够最大化的利用面积，设计出最优的户型，当然这也跟实际购房中的得房率以及赠送面积息息相关，但是“方寸之间尽显功力”，在有限的空间能够做到多个户型，对于购房者来说，多一个房间就多了一分价值。

5、开间进深（4:6）

开间是指户型东西间的距离，进深是指户型南北间的距离。一般来说，户型的开间与进深比例为4:6才是好的户型，如果开间太小，进深太大，房子采光不足，通风效果也较差。相反，如果进深小，开间大，室内温度与湿度就会不稳定，影响居住舒适度。

6、户型动线

户型动线包括来客动线（客厅餐厅卫生间）、居住动线（卧室书房）和家务动线（厨房卫生间阳台），动线合理意味着三条动线间交叉的部分越少越好，人在房间里走动做事，尽量避免相互打扰，不容易出意外。这就需要购房者在看房时要看户型图。另外动静分区最好明确，动区的客厅、餐厅、厨房等供人活动的场所，最好与卧室、书房、主卫这种供人休息的静区场所分开。

以上就是关于如何挑选房屋户型的分享，如有疑问请在下方评论区留言。

在成都买法拍房，请认准四川天晖，帮您实现零风险购房，理由如下：

1、我们是法院官方指定的辅拍机构，资质更能得到保证。

2、在成都范围内，我们是唯一一家做法拍房实战课程讲解的公司，没有更高的专业度也不敢在此自卖自夸。

3、我们的核心团队在成都拥有十年以上的房地产经验，对过户、贷款、税费一系列流程都能更权威的把控。

4、我们有大量真实成交和客户委托案例，近一年成交额近2亿，服务满意度高达98%，大多数人的选择值得您信赖。

5、我们合同明确约定，如果不能过户入住，您的损失我们全额赔付。

★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！