你老了愿意这么过吗？旅居养老=候鸟式养老+度假式养老

以往传统的房地产开发模式，已经逐渐固化。很多房企都逐渐摒弃，那种粗放野蛮式的增长模式，简单的拿地—盖楼—卖房的时代已经过去。随着我国老龄化群体的扩大，以及旅游市场的火热，旅居地产新模式正在悄然兴起。这个市场潜力十足，未来将成为大批投资者的眼中的“新宠儿”。

1、家庭养老难以满足社会需求

我国老龄化人口逐渐增多，大多数处于“空巢”状态。养老护理和服务比较落后，老人最遗憾的是，就是子女陪伴的时间太少了。尤其是“四二一”家庭这种趋势更加严重，传统的家庭养老模式已经无法满足需求，老人情感孤独更多倾向于旅居养老。

旅居养老=候鸟式养老＋度假式养老，老人通常会选择挑一地环境好的养生度假胜地，那里有很多同龄人，能够交朋友，一起养生健康度假，共享生活乐趣。

2、一种高品质的休闲养老方式

旅居养老交给大家的俨然不是“旅游观光，商务旅游，休闲旅游”的课题，而是如何满足中产阶级及以上的居民和家庭，为“追求回归自然，旅居文化体验，生态养老养生”等需求的高品质生活。

例如，老人想过着避寒嬉水的休闲生活，住在热带房屋体验滨海风情，这种模式只能在海南实现了，海南有优质的气候环境、天然的海景资源。每年来海南旅游的人络绎不绝，这个庞大的需求对于旅居地产而言，是极大的拉动刺激，海南的优质住宅稀缺性日益凸显，未来将成为投资的方向。

以后，利用移动互联网工具改造旅游地产、旅居养老地产产业，将成为主流。能够摆脱红海市场困顿，开创蓝海商业模式，门槛低、利润高且可持续性周期长。

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