南山云璟风水(南山云璟好不好)

12月9日，南岸区南坪组团B分区16-3-1/05地块多个房企竞相土拍，最终以11398元/㎡楼面价成交。

楼面价的再次攀升，使得南坪版块再次成为大家瞩目的焦点，不管城市如何发展，拥有主城五大传统商圈之一的南坪，还是占据着南岸最核心的位置及城市资源，近年来重庆主城核心区域的新增供地供应量少、各大商圈周边土地资源供不应求，此次土拍群雄逐鹿，再次印证主城价值回归时代真正来临。

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重庆南坪作为“扛把子”地块，地段有着明显优势，但是由于区域内土地与新盘的稀缺性，很难形成新房聚集的板块效应。

而伴随着南坪区域全面大焕新、原汽车枢纽站搬迁、四公里枢纽站升级、周边规划拆迁……区域利好逐渐升级；南岸区常住人口逐年递增，各区县人口不断涌入，居住需求不断增加，但核心区进入“限量”时代，土地几乎无新供应，购房人群无奈外溢到新区。

△ 示意图

距离南坪商圈仅1.8公里的四公里，近些年正大放异彩，轨道3号线/环线双轨枢纽、江南立交改造、周边规划拆迁...依靠优越地理位置和文化底蕴与人文价值，使得大家住回主城区核心的欲望与期待更加强烈。

目前，放眼南坪四公里板块，在售新盘少之又少，仅有中梁海成·南山云璟，总价约115万起-168万止，首付30万内即可入驻主城核心。

其所在区域城市配套资源齐全，加上传统核心区住宅供应量紧张，已成为万人争抢的热土，更凸显其版块的稀缺性。

△ 效果图

在热土之上，各交通路网不断的完善，南坪四公里接轨城市大通道枢纽，其地位和重要性不言而喻。中梁海成·南山云璟咫尺四公里轻轨站（轨道环线和轨道3号线双轨交汇），可贯穿城市南北区域，连接主城五大行政区，并且轨道3号线连接重庆北站及江北国际机场两大交通枢纽，朝发夕至。

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南岸区将投资约13.5亿元改造江南立交，区域交通将全面提速升级；重庆首个综合交通换乘枢纽——四公里换乘枢纽举步直达，项目前景节节攀升，交通的快速发展，不仅影响城市格局，更带来沿线住宅价值的质变，带来商业中心、娱乐中心和现代居民区的蓬勃滋长。

△ 效果图

两横两纵七桥二轨的立体交通交织，使项目将接轨城市的每一个角落，成为置业和投资的优选，无疑将承接南坪庞大的居住市场。

城市真正属于稀缺资源的应该是公园、湖泊、河流、森林这些自然景观，因为这些资源基本是恒定的，很难再生，也是真正赋予一个板块、一个项目是否宜居的重要因素。随着土地资源的陆续开发，后期的自然景观也将更加珍贵。

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中梁海成·南山云璟有着对于城市发展趋向的精准洞察，择城芯伴山而居于有着深厚的历史文化底蕴、优美的自然生态环境，约2500公顷有着“都市绿肺”之称的南山，将成为中梁海成·南山云璟业主的“专属”后花园。

其更高森林覆盖率、较低粉尘含量，相对于市区负氧离子含量更多。难以复制的天然氧吧，成为城市中心少有的理想生态栖居！

△效果图

身处城市的绿肺之上，使每个细胞都享受着负离子的滋养，对生态纯粹的拥有，使项目成为城芯自然人居的分水岭，实现自然与人、建筑和生活的美妙平衡。

近一两年来，在市场相对饱和的情况仍然有不少购房者把目光聚焦在南坪。相较于其他热门板块，位属重庆主城核心区的四公里新盘项目中梁海成·南山云璟成为购房优选。

为了满足城市精英人群对生活品质的追求，中梁海成·南山云璟不断为产品做加法，以高品质匹配城市菁英生活理想。

项目毗邻南坪商圈、协信星光时代广场，周边融合重庆城市特有的DNA特色商业：九街壹华里、火锅博物馆、南山购物娱乐中心等多个南岸特色商业。

△ 示意图

项目自身还打造约30万方未来生活场，附近四公里农贸市场、多个大型商超满足日常生活所需。并且与重庆市第六人民医院、南岸区人民医院、南岸区妇幼保健院等医院保持适宜的距离，为居者的健康筑起一道保障。如此成熟的配套，在当下楼市，显得弥足珍贵。

约30万方未来生活场，万象繁华与缤纷生活皆可，让中梁海成·南山云璟成为城市之芯极为难得的居所，天赋贵胄，注定居而不凡。

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