选房前这些问题要搞懂，才能买到最适合自己的房子，主要有这3点
以前房子的主要功能就是居住，但如今随着社会经济的不断发展，人们给房子赋予了太多的意义，比如把房子当做结婚的基础、投资的一种手段等等。随大流买房已经成为一种常态，但我认为，买房最主要的还是购房者本身，只有在买房前搞清楚自己想要的是什么，才能高效买房：
第一，自己买房看重的是什么？
我们买房的主要目的是为了居住，房子的质量是第一位的，但不同阶段的人对住房有不一样的要求：比如有孩子的家庭买房就应该看重房子周围的教育资源、老人买房应看中医疗资源、小年轻买房大部分最看重房子的舒适度和交通状况等等。购房者只有明确了需要房子给自己带来哪些好处后，选房时才不会特别纠结，毕竟大部分房子不能同时具备很多资源。
第二，当价格便宜和交通便利二选一，自己更看重哪个？
大部分房子都不是那么完美的，有的价格偏高，有的房子朝向不好......尤其是对预算有限的购房者来说，可选择的空间比较小，有时候要想买一套比较心仪的房子，我们必须舍弃一些东西。选价格便宜的还是选交通便利的房子是购房者最纠结的点之一：买价格便宜的房子，每天的通勤时间比较长，长此以往会让人感觉身心俱疲；买交通便利的房子，价格又比较高，自己承担的风险也比较大。对此我的建议是，如果房价在自己可承受的范围内，不论你是全款还是贷款买房，都尽量选交通便利的房子，因为前者确实比较费人，而且房子升值空间的大小与其周围基础配套设施的好坏息息相关，比如同等条件的房子，不临地铁的升值空间有限，而临地铁的周围就有比较大的商圈，未来房子的竞争力也比较强。
第三，地下室要不要都行，到底买不买？
对一般的家庭来说，地下室最主要的功能是储物，这样看来买或不买确实没有太大的差别，如果你这么想那就大错特错了。首先如果把一些不经常用的东西放在家里，会显得比较乱，而俗话说得好，眼不见心不烦，把杂物统一放到地下室会给家中腾出来更多空间，也省去了收拾的麻烦；其次地下室冬暖夏凉，还可以储藏一些对温度有要求的东西，这点是住宅无法比拟的；最后地下室也可以根据自己的爱好，设计成朋友聚会的场所。所以我建议有条件的家庭，在买房时最好能买个地下室，因为随着居住年限的增加，家中各类物品会越来越多，此时再买就来不及了。
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