请简述工程建设项目管理的实施方式。

请简述工程建设项目管理的实施方式。

正确答案：

1）业主方自设管理机构实施管理的方式：业主方自行设立隶属于自己的管理机构并将项目管理工作的主体部分由该机构承担。、

2）业主方委托专业管理咨询单位代理管理：业主方不设立专业的项目管理架构只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作而将狭义管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担。

3）业主方与管理咨询单位的一体化项目管理：业主方设有较小的管理机构但不具有承担相应项目的经验、能力和规模又无意解散自己的机构可确定一家具有此类项目管理能力与经验的管理咨询单位派出管理团队与业主方的管理机构合并办公共同管理项目。

4）由专业项目管理单位进行管理承包：基本分工方式与上述委托代理式管理相似但管理咨询单位不但承担合同范围的管理工作而且还对合同约定的管理目标进行承包即如不能实现管理目标该管理咨询单位承担以管理承包额为基数的经济处罚。

5）BOT、PPP等特殊的工程建设项目管理实施方式：特指一些城市基础设施工程项目在实行特许经营方式下的管理实施方式其主要特征是：政府将拟定的一些城市基础设施工程项目交由专业的投资人投资建设并在项目建成后授之若干年的特许经营权使其通过运营收回工程投资与收益。其中投资人为私人（企业）的采用BOT方式；而投资人为政府与企业联营的采用PPP方式在PPP方式下政府承担部分投资责任但不参加运营与回收工程投资及收益。1）业主方自设管理机构实施管理的方式：业主方自行设立隶属于自己的管理机构，并将项目管理工作的主体部分由该机构承担。、

2）业主方委托专业管理咨询单位代理管理：业主方不设立专业的项目管理架构，只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作，而将狭义管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担。

3）业主方与管理咨询单位的一体化项目管理：业主方设有较小的管理机构，但不具有承担相应项目的经验、能力和规模，又无意解散自己的机构，可确定一家具有此类项目管理能力与经验的管理咨询单位派出管理团队与业主方的管理机构合并办公，共同管理项目。

4）由专业项目管理单位进行管理承包：基本分工方式与上述委托代理式管理相似，但管理咨询单位不但承担合同范围的管理工作，而且还对合同约定的管理目标进行承包，即如不能实现管理目标，该管理咨询单位承担以管理承包额为基数的经济处罚。

5）BOT、PPP等特殊的工程建设项目管理实施方式：特指一些城市基础设施工程项目在实行特许经营方式下的管理实施方式，其主要特征是：政府将拟定的一些城市基础设施工程项目交由专业的投资人投资建设，并在项目建成后授之若干年的特许经营权，使其通过运营收回工程投资与收益。其中投资人为私人（企业）的，采用BOT方式；而投资人为政府与企业联营的，采用PPP方式，在PPP方式下，政府承担部分投资责任，但不参加运营与回收工程投资及收益。

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